흔들리는 금리 어디로 향하나… 은행별 엇갈린 주택담보대출 금리 조정

 

 

 

 

흔들리는 금리 어디로 향하나… 은행별 엇갈린 주택담보대출 금리 조정

 

 

 

 

최근 주요 시중은행들이 인플레이션과 경제 전망을 둘러싼 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 주택담보대출 금리를 잇달아 조정하고 있다.

 

BNZ는 최근 일부 고정금리를 인상하는 한편, 장기 고정금리는 인하하며 상반된 움직임을 보였다.

 

BNZ는 6개월 고정금리를 기존보다 0.20%포인트 인상한 4.69%로 조정했으며, 1년 고정금리는 0.14%포인트 올린 4.79%로 인상했다. 또한 2년 고정금리도 0.10%포인트 상승한 5.29%로 조정했다.

 

반면 3년, 4년, 5년 고정금리는 각각 0.10~0.30%포인트 인하했다.

 

이번 조정은 앞서 ANZ가 일부 고정금리를 인하한 데 따른 움직임으로 풀이된다. ANZ는 1년 고정금리 특별 우대금리를 0.14%포인트 낮춰 4.65%로 조정했으며, 일반 금리는 5.25%로 인하했다.

 

또한 2년 및 3년 고정금리도 각각 0.20%포인트 인하했다. 이에 따라 2년 특별 우대금리는 5.29%로 낮아졌다.

 

웨스트팩 역시 앞서 3년에서 5년 사이의 장기 고정금리를 0.20~0.30%포인트 인하했다. 이에 따라 3년 고정금리는 5.29%, 4년은 5.39%, 5년은 5.49%로 각각 조정됐다.

 

키위뱅크의 수석 경제학자인 자로드 커는 최근 도매금리가 다소 하락했다고 분석했다.

 

그는 "현재 시장은 여전히 변동성이 큰 국면에 있다"며 "긍정적인 경제 지표가 나오면 금리가 조금 오르고, 부정적인 지표가 나오면 금리가 다시 내려가는 상황이 반복되고 있다"고 말했다.

 

이어 "예를 들어 도매 금융시장은 올해 말 중앙은행 기준금리가 3.1%가 될 것으로 반영하고 있었지만, 현재는 2.9% 수준으로 전망하고 있다"며 "이는 약 0.20%포인트 후퇴한 것"이라고 설명했다.

 

그는 다음 달 발표될 중앙은행의 통화정책 업데이트에서 연말 공식 기준금리(OCR)가 3% 수준이 적절하다는 입장이 재확인될 것으로 전망했다.

 

커는 "그 수준까지 어떤 경로로 도달할 것인지는 논쟁의 여지가 있지만, 중앙은행은 사실상 연말 OCR을 3%까지 낮출 것이라고 이미 시장에 신호를 보냈다"며 "장기적으로는 3.25% 수준까지 다시 올라갈 가능성이 있다는 점도 언급했고, 이러한 전망은 이미 금융시장과 소비자 대출금리에 상당 부분 반영돼 있다"고 말했다.

 

인포메트릭스의 경제 전문가 가레스 키어넌은 ANZ의 최근 금리 조정에 대해 "몇 주 전 금리를 인상했을 당시 다소 성급한 판단을 했고, 결국 그 결정을 되돌린 것으로 보인다"고 평가했다.

 

그는 "만약 중동 전쟁이 종료되지 않았고 인플레이션 우려가 계속 강했다면 다른 은행들도 금리 인상에 동참했을 가능성이 높다"면서도 "하지만 현재 장기금리 시장의 압력은 오히려 반대 방향으로 움직이고 있다. 시장은 2027년에 OCR이 얼마나 높은 수준까지 올라가야 하는지, 또 그 수준이 얼마나 오래 유지될 것인지를 다시 평가하고 있다"고 설명했다.

 

이어 "지난주 3년에서 5년 만기 스와프 금리는 올해 3월 초 이후 가장 낮은 수준까지 하락했다"며 "1년과 2년 만기 스와프 금리 역시 하락 압력을 받고 있지만 하락폭은 상대적으로 제한적이다. 이는 중앙은행이 올해 안에 OCR을 중립금리 수준으로 되돌려야 한다는 시장의 기대가 여전히 존재하기 때문"이라고 말했다.

 

그는 다만 "지난달 통화정책 성명과 정책위원들의 엇갈린 투표 결과가 시사했던 것과 비교하면 단기적으로 추가 금리 조정이 필요하다는 압박은 이전보다 다소 약해진 상태"라고 덧붙였다.

 

키어넌은 "단기적으로 금리가 오를 수 있다는 이러한 시장 기대가 BNZ의 단기 고정금리 인상에 반영된 것으로 보인다"며 "하지만 단기 구간에서는 여전히 시장 전망이 엇갈리고 있다. 6개월에서 18개월 사이의 비교적 낮은 금리를 유지하고 있는 일부 은행들은 오는 7월 초 중앙은행이 어떤 신호를 보내고 실제로 어떤 결정을 내릴지 지켜본 뒤 움직일 가능성이 높다"고 전망했다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▶ 건강 리포트 / 최신 의학 뉴스레터를 무료로 받아보세요.

faithhealth.co.kr@gmail.com 이메일로 신청하세요!

※ 건강 리포트 뉴스레터를 신청하시면 저희 스토어에서 제공되는 다양한 프로모션과 할인 쿠폰 및 많은 혜택을 받으실 수 있습니다. 지금 이메일로 신청하세요!

https://faithhealth.co.kr/
 

 

 

 

☘️페이스헬스 스토어 채널 💝추가하러 가기:
https://pf.kakao.com/_lxjHVX

 

 

“카카오톡 채널 추가하면 🔖10% 할인쿠폰과 🎁선물 드려요!!”

 

저희 채널을 추가하면 🔖10% 할인쿠폰을 드리며 라이프스팬 구매후기로 포토 리뷰를 남기시면~다음 재주문시에 라이프스팬 콜라겐 60캡슐 2통(64,000원 상당)을 🎁선물로 드립니다.

라이프스팬 제품을 받으신 뒤에 구매후기로 포토 리뷰를 작성하시면 다음 재주문(모든 라이프스팬 제품)시에 고객님의 주문하신 상품과 함께 "라이프스팬 콜라겐 60캡슐 2통"(64,000원 상당)을 선물로 보내드리겠습니다.

고객님께서 포토 리뷰 작성하신 뒤에, 추후 재주문 하실 때에 반드시 작성하셨던 포토리뷰 화면캡쳐와 주문자 성함을 저희 카톡으로 꼭 알려주시기 바랍니다. 
카톡 아이디:  faithhealth

 

☘️페이스헬스 스토어 채널 💝추가하러 가기:
https://pf.kakao.com/_lxjHVX

 

 

 

 

페이스헬스🎀라이프스팬 국내최저가 특가할인!! ( faithhealth.co.kr )

​

 

​

​

페이스헬스 스토어 faithhealth.co.kr 에서 회원가입 시 주어지는 할인쿠폰 증정과 더불어 구매 시에 입력하는 할인 코드( FHSALE )로 구매할 금액의 10% 이상 할인되는 코드를 입력하여 한국에서 가장 최저가로 구매할 기회를 드립니다 !!

​

❄저희 페이스헬스 스토어의 직접 할인 페이지인 아래 링크로 로그인하시기 바랍니다.

 

네이버 아이디로도 로그인 가능하시며, 네이버 페이 가능하십니다.

 

https://faithhealth.co.kr/category/🔖SALE-특가할인/53/

 

 

 

 

 

🎀 [특가할인] 라이프스팬 초록홍합오일 25000mg(90캡슐) 🎀 ​국내최저가 ▶▶▶ 162,000원
​

 

 

※ 이 가격은 저희 자사몰 회원가입 후에 건강기능식품 메뉴의 🔖SALE 특가할인 상품을 구매시에 회원가입시 할인쿠폰 적용 및 특가할인코드 입력 후에 최종 결제 금액으로 구매 가능함

​

페이스헬스 스토어 faithhealth.co.kr 에서 회원가입 시 주어지는 할인쿠폰 증정과 더불어 구매 시에 입력하는 할인 코드( FHSALE )로 전체 구매 금액의 10% 이상 할인되는 코드를 입력하여 한국에서 가장 최저가로 구매할 기회를 드리고 있으며 모든 구매 상품은 단 한 제품이라도 모두 무료로 배송하며 소비자 관세 비용 또한 페이스헬스 측에서 모두 관세 비용까지도 무료로 부담합니다.

 

신규가입 할인쿠폰 + 결재시 할인코드:   FHSALE

 

❄저희 페이스헬스 스토어의 직접 할인 페이지인 아래 링크로 로그인하시기 바랍니다.

(네이버 아이디로도 로그인 가능하시며, 네이버 페이 가능하십니다.)

​

https://faithhealth.co.kr/product/🎀-특가할인-뉴질랜드-라이프스팬-초록입홍합오일-25000mg90캡슐-비타민d-함유/59/category/53/display/1/

​

 

 

지금 네이버 아이디로 로그인 하셔도 되고, 초간단 무료 회원으로 가입하셔서 무료배송 및 특가할인 혜택을 받으세요!

지금 바로 페이스헬스 스토어를 방문하세요!!

 

https://faithhealth.co.kr

 

 

 

 

​

#뉴질랜드 #초록입홍합 #초록잎홍합 #라이프스팬 #마누카꿀 #뉴질랜드마누카 #뉴질랜드꿀 #뉴질랜드마누카꿀 #뉴질랜드뉴스 #뉴질랜드정보 #뉴질랜드여행 #뉴질랜드부동산 #뉴질랜드경제 #뉴질랜드주택 #뉴질랜드주택시장 #뉴질랜드부동산시장 #뉴질랜드렌트 #뉴질랜드임대 #뉴질랜드학교 #뉴질랜드대학 #뉴질랜드집 #뉴질랜드집값 #오클랜드집값 #뉴질랜드이민 #뉴질랜드유학 #뉴질랜드워홀 #뉴질랜드교육 #프로퍼티저널