■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 Investment Boost - 투자 촉진 세제 개편안 안내 Investment Boost는 모든 사업체를 대상으로한 새로운 세액공제 제도이다. 2025년 5월 22일부터, 사업체는 신규 자산 구입 금액의 20%를 비용으로 공제 할 수 있으며, 나머지 80%에 대해서는 통상적인 감가상각을 적용 할 수 있다. 공제 가능한 자산2025년 5월 22일 이후에 취득하거나 건설을 완료한 신규(또는 뉴질랜드 내에서는 신규로 간주되는) 사업용 자산에 대해 구입 금액의 20%를 비용으로 공제 할 수 있다. Investment Boost가 적용되기 위해서는 다음 요건을 모두 충족해야 한다.신규이거나 뉴질랜드에서 처음 사용되는 자산일 것2025년 5월 22일 이후 사..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 재판매를 목적으로 구입한 부동산의 매매차익에 대한 과세Land acquired for a purpose or with an intention of disposal 부동산 매매 차익에 대한 과세 규정은 다양하게 준비되어 있으며, 처분의 목적 또는 의도를 가지고 취득한 토지를 판매해서 발생한 매매 차익에 대해 소득세를 부과하는 규정이 그 중에 하나이다. CB 6 Disposal: land acquired for purpose or with intention of disposal (1) An amount that a person derives from disposing of land is income of the person if they acquired t..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 규칙적인 패턴으로 주택을 판매하는 경우에 대한 과세 부동산 매매 차익에 대한 과세 규정은 다양한 경우에 적용되고 있으며, 규칙적인 패턴으로 부동산을 매매한 경우에 발생한 매매 차익에 대해 소득세를 부과하는 규정이 그 중에 하나이다. 최근 IRD에서 설명한 사례를 가지고, 이 조항이 어떻게 적용되는지 살펴보자. 민지와 대호 부부는 주택 리노베이션에 관심이 많아 이익을 목적으로 네 채의 부동산을 구입해 수리 후 매각하였다. 아래는 각 부동산의 매입 및 매각 내역이다. 1 (N 로드): 2018년 6월에 오클랜드 도심의 작은 주택을 구입했다. 민지와 대호는 해당 주택에 거주하면서 소유 기간 동안 리노베이션을 진행하였다. 2020년 5월에 매각하였다. 2 (P 스..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 투자용 부동산 소유권 이전 특례 투자목적 주거용 부동산(Residential Land)을 규정된 보유기간 이내에 처분하면 매매차익에 대해 소득세가 부과된다. 이를 Bright-Line Test (BLT)라고 한다.개인명의로 투자목적 주거용 부동산을 보유하고 있는 소유주가 어떤 필요에 의해 이 부동산을 자신이 설립한 주식회사나 신탁(Family Trust)에게 소유권 이전을 하는 경우가 있다. 적절한 조건을 만족시키면 이러한 소유권 이전이 보유기간의 단절을 가져오지 않는다. 이를 소유권 이전 특례 (Rollover Relief)라고 한다.소유권 이전 특례가 적용되면, 부동산을 이전받은 주체는 그 부동산을 양도자가 최초 구입한 시점부터 보유한 것으로 인정받는다...

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 해외 연금과 뉴질랜드 소득세 뉴질랜드 납세자는 일반적으로 해외에서 발생한 모든 소득을 뉴질랜드에 보고하고 그에 대해 뉴질랜드에 소득세를 납부한다. 이 과정에서 해외에 납부한 소득세는뉴질랜드에 납부할 소득세를 줄여준다. 해외에서 발생한 소득에는 해외에서 받고 있는 연금(Pension, Annuity)도 포함된다. 따라서 뉴질랜드에 거주하는 납세자가 한국에서 연금을 받고 있다면, 이 연금도 해외 소득으로 뉴질랜드에 신고해야 할 가능성이 높다. 왜, 이 연금도 해외 소득으로 뉴질랜드에 신고해야 한다, 라고 설명하지 않고 신고해야 할 가능성이 높다, 라는 표현을 사용했는가 하면, 첫 문장을 다시 살펴보자. 뉴질랜드 납세자는 일반적으로 해외에서 발생한 모든 소득을 뉴..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼  키위세이버를 활용한 절세 2   미술학원 강사로 일하는 충섭은 연봉 $55,000을 받고 있다. 키위세이버에 가입해있는데, 고용주분담금으로는 기본 3%를 적용 받고 있다. 새해 들어 연봉 협상을 하며 학원 원장은 연봉 10%인상을 제안하였다. 이에 따라 인상되는 새로운 연봉은 $60,500이 될 예정이었다. 이런 제안에 대해 충섭은 가까운 친구와 상의하였다. 그 친구는 너는 어차피 노후를 위해 저축을 많이 하고 있으니, 연봉 10%인상 대신에 키위 세이버 고용주 분담금을 기존 3%에서 13%로 올려주는 것을 요청해보라고 조언해주었다. 1안: 고용주의 제안기존 연봉 $55,000에서 10% 인상된 연봉 $60,500을 적용키위 세이버 고용주 분담금 비율을 3%로..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼  키위세이버를 활용한 절세    키위세이버는 은퇴자의 소득을 보전하려는 목적으로 운영되고 있는 개인저축제도이다. 키위세이버에 돈을 넣어 은퇴자금을 불리는 경로는 세가지가 있다. : 내 돈으로 저축하기고용주 보조금으로 저축하기정부 지원금으로 저축하기 정부지원금 Government Contribution은 간단하다. 1년에 가입자 본인이 $1,042.86이상을 저축하면, 정부에서 $521.43을 키위세이버 계좌에입금해준다.이때 1년은 7월1일에서 다음해 6월30일까지이다. 이 기간에 $1,042.86보다 적은 금액을 키위세이버에 불입했다면, 내가 불입한 금액의 반만 정부지원금으로 입금된다. 키위세이버 제도가 처음 도입되던 2007년에는 이 정부지원금이 일년에 $1,..