■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 투자용 부동산 소유권 이전 특례 투자목적 주거용 부동산(Residential Land)을 규정된 보유기간 이내에 처분하면 매매차익에 대해 소득세가 부과된다. 이를 Bright-Line Test (BLT)라고 한다.개인명의로 투자목적 주거용 부동산을 보유하고 있는 소유주가 어떤 필요에 의해 이 부동산을 자신이 설립한 주식회사나 신탁(Family Trust)에게 소유권 이전을 하는 경우가 있다. 적절한 조건을 만족시키면 이러한 소유권 이전이 보유기간의 단절을 가져오지 않는다. 이를 소유권 이전 특례 (Rollover Relief)라고 한다.소유권 이전 특례가 적용되면, 부동산을 이전받은 주체는 그 부동산을 양도자가 최초 구입한 시점부터 보유한 것으로 인정받는다...

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 해외 연금과 뉴질랜드 소득세 뉴질랜드 납세자는 일반적으로 해외에서 발생한 모든 소득을 뉴질랜드에 보고하고 그에 대해 뉴질랜드에 소득세를 납부한다. 이 과정에서 해외에 납부한 소득세는뉴질랜드에 납부할 소득세를 줄여준다. 해외에서 발생한 소득에는 해외에서 받고 있는 연금(Pension, Annuity)도 포함된다. 따라서 뉴질랜드에 거주하는 납세자가 한국에서 연금을 받고 있다면, 이 연금도 해외 소득으로 뉴질랜드에 신고해야 할 가능성이 높다. 왜, 이 연금도 해외 소득으로 뉴질랜드에 신고해야 한다, 라고 설명하지 않고 신고해야 할 가능성이 높다, 라는 표현을 사용했는가 하면, 첫 문장을 다시 살펴보자. 뉴질랜드 납세자는 일반적으로 해외에서 발생한 모든 소득을 뉴..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼  키위세이버를 활용한 절세 2   미술학원 강사로 일하는 충섭은 연봉 $55,000을 받고 있다. 키위세이버에 가입해있는데, 고용주분담금으로는 기본 3%를 적용 받고 있다. 새해 들어 연봉 협상을 하며 학원 원장은 연봉 10%인상을 제안하였다. 이에 따라 인상되는 새로운 연봉은 $60,500이 될 예정이었다. 이런 제안에 대해 충섭은 가까운 친구와 상의하였다. 그 친구는 너는 어차피 노후를 위해 저축을 많이 하고 있으니, 연봉 10%인상 대신에 키위 세이버 고용주 분담금을 기존 3%에서 13%로 올려주는 것을 요청해보라고 조언해주었다. 1안: 고용주의 제안기존 연봉 $55,000에서 10% 인상된 연봉 $60,500을 적용키위 세이버 고용주 분담금 비율을 3%로..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼  키위세이버를 활용한 절세    키위세이버는 은퇴자의 소득을 보전하려는 목적으로 운영되고 있는 개인저축제도이다. 키위세이버에 돈을 넣어 은퇴자금을 불리는 경로는 세가지가 있다. : 내 돈으로 저축하기고용주 보조금으로 저축하기정부 지원금으로 저축하기 정부지원금 Government Contribution은 간단하다. 1년에 가입자 본인이 $1,042.86이상을 저축하면, 정부에서 $521.43을 키위세이버 계좌에입금해준다.이때 1년은 7월1일에서 다음해 6월30일까지이다. 이 기간에 $1,042.86보다 적은 금액을 키위세이버에 불입했다면, 내가 불입한 금액의 반만 정부지원금으로 입금된다. 키위세이버 제도가 처음 도입되던 2007년에는 이 정부지원금이 일년에 $1,..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 주식투자와 세금 3   주식투자에서 이익을 얻었다면 소득세가 부과될 가능성이 높다. 소득이 있는 곳에 세금이 있기 때문이다. 일반적으로 주식투자를 통해 얻은 매매 차익에 대해서 다음과 같은 경우에 소득세가 부과된다:판매를 주된 목적으로 구입한 경우주식 매매 비즈니스에 종사하는 경우이익 창출을 목적으로 한 경우 IRD가 2024년 12월에 발간한 ‘Income tax – Share investments (소득세 – 주식투자)’ 안내서에서 소개하는 사례를 조금 더 살펴본다. [사례 1]  수진은 온라인 투자 플랫폼에서 주식 포트폴리오를 보유하고 있으며, 배당 수익률은 4%에서 6% 사이였다. 그녀는 포트폴리오에서 안정적인 수입을 유지하고 싶어 했다. 그래서 그녀는 ..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 SBC 융자를 점검해야 할 때   코로나 바이러스가 뉴질랜드에 그 위용을 드러내기 시작하던 2020년 5월 12일부터 정부는 소규모 사업자를 위한 긴급 구제금융을 제공하였다. Small Business Cashflow Scheme(SBCS) 이라는 제도로 IRD에 대출을 신청하면 5일 내에 처리되었다. 대출 후 처음 2년간은 무이자 혜택이 있었고 많은 교민 사업자들이 이를 신청하여 도움을 받았다. 대출 후 2년이 지난 기간부터는 이자가 부과되었기에, 2022년 경에 상당수 사업자가 SBC 융자액을 전액 상환하였다. 하지만 부과되는 이자가 연리 3%로 비교적 낮은 수준이기에 매월 최저 금액을 상환해나가는 방식을 선택한 사업자들도 많았다. 그러나,SBC융자는 5년이..

■ 이중렬 회계사의 뉴질랜드 세무상식 컬럼 주식투자와 세금 2  주식투자에서 이익을 얻었다면 소득세가 부과될 가능성이 높다.소득이 있는 곳에 세금이 있기 때문이다. 일반적으로 주식투자를 통해 얻은 매매 차익에 대해서 다음과 같은 경우에 소득세가 부과된다:판매를 주된 목적으로 구입한 경우주식 매매 비즈니스에 종사하는 경우이익 창출을 목적으로 한 경우 IRD가 2024년 12월에 발간한 ‘Income tax – Share investments (소득세 – 주식투자)’ 안내서에서 소개하는 사례를 조금 더 살펴본다. [사례1] 민수는 주식에 투자하기 위해 온라인 투자 플랫폼을 사용하기 시작했다. 그는 윤리적인 기업들을 지원하고 싶었지만, 동시에 어느 정도 좋은 수익도 얻기를 원했다. 주식을 사기 전에 연구를 진..