부유한 사람들이 알려줄 수 있는 돈 관리법

부유한 사람들이 알려줄 수 있는 돈 관리법 '부유한 사람들은 우리와 다른 방식으로 돈을 관리할까?' RNZ와 이야기를 나눈 금융 전문가 세 명은 은행 계좌에 0이 더 많이 붙은 사람들이 실천하는 몇 가지 방법을 일반인도 참고할 수 있다고 말했다. ‘신중한 지출’ Cliffe Consulting의 라셸 블랜드(Rachelle Bland)는 부유한 고객들은 대체로 자신의 돈에 관해 매우 사적이며, 주변 사람들이 그들이 얼마나 많은 돈을 갖고 있는지조차 모를 수 있다고 말했다.“제 부유한 고객 대부분은 신중하고 계획적으로 돈을 씁니다. 형편에 맞게 생활하고, 투자 포트폴리오에서 정기적으로 인출하는 금액을 물가 상승률에 맞춰 매번 올리는 경우는 대체로 없습니다. 비상사태나 예상치 못한 상황에 대비해 유..

뉴질랜드 주택 건축비, 2022년 이후 가장 빠른 상승세

뉴질랜드 주택 건축비, 2022년 이후 가장 빠른 상승세 'By Kelvin Davidson, Chief Property Economist, Cotality NZ' 뉴질랜드의 주택 건축비가 9월 분기에 1.7% 상승했다. 자재 가격 상승과 건설 활동 증가가 비용 압박을 키우면서, 분기 기준으로는 2022년 말 이후 가장 큰 폭의 오름세를 기록했다.최신 코델 건설비용지수(CCCI)에 따르면 분기 상승률은 앞선 3개 분기 동안의 0.9~1.1%에서 더 높아졌다.연간 상승률도 6월 분기 3.5%에서 9월 분기 4.8%로 확대됐다. 이는 2023년 6월 분기 이후 가장 큰 연간 상승폭이며, 장기 평균인 4.0%를 웃도는 수준이다.코탈리티(Cotality) 뉴질랜드의 켈빈 데이비슨(Kelvin Davids..

카드 수수료 규제 시행됐는데… 카드 추가요금은 왜 어느 때보다 흔할까?

카드 수수료 규제 시행됐는데… 카드 추가요금은 왜 어느 때보다 흔할까? 신용카드 결제를 받는 가맹점에 부과할 수 있는 수수료에 새 규정이 시행됐지만, 지금까지 소매업체와 소비자 모두 규제의 효과를 체감하고 있다고 보기는 어렵다.이번 규정은 신용카드 거래 때 가맹점의 은행이 고객의 은행에 지급하는 정산수수료(interchange fee)에 상한을 둔다.규제 시행으로 연간 수억 달러의 비용 절감이 예상됐으며, 소매업체들이 고객에게 부과하는 추가요금도 인하하거나 없앨 것이라는 기대가 나왔다.뉴질랜드 국내 카드에 대한 규정은 지난해 말 도입됐고, 해외 발행 카드에 대한 규정은 5월부터 시행됐다.상거래위원회(Commerce Commission)는 전체 시장을 포괄하지 않는 자발적 제출 자료를 바탕으로 추가요..

부동산 중개업자들이 꼽은 집값 하락폭이 가장 큰 지역

부동산 중개업자들이 꼽은 집값 하락폭이 가장 큰 지역 “주택시장은 여전히 침체 국면에 갇혀 있다.” 이번 주 초 NZHL과 함께 실시한 최신 월간 부동산 중개업자 설문조사 결과를 발표했다. 대부분의 항목에서 지난달과 매우 비슷한 양상이 나타났다.‘놓치면 안 된다’는 조바심, 즉 FOMO(fear of missing out)는 여전히 거의 보이지 않는다. 구매자들이 이런 심리를 보인다고 답한 중개업자는 8%로, 한 달 전의 6%보다 소폭 늘었다. 투자자는 여전히 매우 드물다. 순응답 기준으로 중개업자의 46%가 매입을 고려하는 투자자가 줄었다고 답했다. 지난달에는 49%였다.첫 주택 구매자는 계속해서 시장에서 가장 활발한 집단이다. 순응답 기준 중개업자의 45%가 시장에 나온 젊은층이 늘었다고 답했..

오클랜드 타운하우스, 공급 과잉도 위기도 아니다… 주택가격 하락의 원인으로 볼 수 없어

오클랜드 타운하우스, 공급 과잉도 위기도 아니다… 주택가격 하락의 원인으로 볼 수 없어 '연구 결과, 타운하우스 가격은 전반적인 주택시장 흐름에 맞춰 하락한 것으로 나타나' 뉴질랜드의 타운하우스가 주택시장 침체의 영향을 다른 유형의 주택보다 더 크게 받았다는 통념은 사실과 다를 수 있다는 새로운 연구 결과가 나왔다.부동산 정보업체 코탈리티(Cotality)의 닉 구달 수석연구원은 여러 지역에서 타운하우스 가격이 하락했지만, 하락 폭은 주거용 부동산 시장 전반의 흐름과 비슷하다고 말했다.구달의 연구에 따르면 오클랜드 타운하우스 평균 가치는 코로나19 이후 시장이 정점에 달했던 2021년 말 이후 23.6% 하락했다. 이는 오클랜드 전통 주택의 가치 하락률보다 약 1%포인트 낮고, 전국 하락률인 18..

금리 추가 상승에 움츠러든 주택시장… 주택가격 다시 하락해

금리 추가 상승에 움츠러든 주택시장… 주택가격 다시 하락해 “첫 주택 구매자가 여전히 시장을 주도하고 있다.” 이번 주 주택시장에서 알아야 할 다섯 가지를 정리했다. 1. 주택가격, 하락세 이어져 전국 주택 중간값은 지난달 0.3% 하락해 79만7,000달러를 조금 웃돌았다. 6개월 연속 하락이며, 1년 전보다 1.3% 낮은 수준이다. 2023년 6월 기록한 이전 하락 주기의 저점도 밑돌았다. 급락세는 아니지만, 완만한 하락 흐름은 계속되고 있다.오클랜드는 9월 0.5% 내려 중간값이 102만1,000달러를 기록했다. 웰링턴은 0.7% 하락한 75만5,115달러였다. 타우랑가와 더니든도 각각 0.3%, 0.1% 내렸다. 반면 해밀턴은 0.4%, 크라이스트처치는 0.2% 상승했다.경제 불확실성이 ..

불확실성의 시대, 경제 전망은 무슨 소용인가?

불확실성의 시대, 경제 전망은 무슨 소용인가? 인포메트릭스(Infometrics)의 개러스 키어넌 수석 전망가는 2019년 경제 전망을 작성하던 때를 기억한다. 그는 당시 작업이 무척 지루하다고 생각했다. “실제로 달라진 건 거의 없었고, 상황도 우리의 예상대로 흘러갔습니다.”키어넌(Kiernan)은 2010년대 후반 상당 기간이 그랬다고 말했다.하지만 그 이후 모든 것이 달라졌다.이제는 다소 지루한 전망이 오히려 반가운 휴식처럼 느껴질 정도다.처음에는 코로나19가 있었다. 경제가 파국을 맞을 것이라는 예측은 적어도 초기에는 근거 없는 것으로 드러났다.이어 물가가 급등했고, 이는 중앙은행의 예상을 빗나갔다.러시아의 우크라이나 침공은 전 세계에 경제적 충격을 안겼다. 도널드 트럼프 미국 대통령의 무역..

오클랜드 주택시장, 기대에 못 미친 조정 국면

오클랜드 주택시장, 기대에 못 미친 조정 국면 '부동산 매매에서 ‘매수자 우위 시장’이라지만, 지금은 매수자도 매도자 못지않게 불만스럽다. 투자자들은 손실을 보고 있다.' 케리 버틀러와 리스 맥비니는 2018년 오클랜드의 초소형 아파트 두 채에 투자하면서 정해진 절차를 모두 따랐다.부동산 투자 설명회에 참석하고, 전문 에이전트를 선임했으며, 비용과 수익을 꼼꼼히 따져봤다.맥비니는 “사실 우리는 투자에 조금 늦게 뛰어든 편이었다”며 “돈을 다소 안일하게 관리하고 있다는 사실을 깨달은 것이 계기였다. 저축은 꽤 잘했지만, 투자에는 능숙하지 못했다”고 말했다.두 사람은 최근 해당 부동산을 7개월간 매물로 내놓은 끝에 매각했지만, 매입가보다 7% 넘게 손해를 봤다.매각 당시 오클랜드의 평균 매도 희망가는..