첫 집 구매자 여전히 시장 주도… 그러나 ‘먹구름’ 짙어지는 부동산 시장

첫 집 구매자 여전히 시장 주도… 그러나 ‘먹구름’ 짙어지는 부동산 시장 이번 주 주택시장 핵심 체크포인트 5가지 1. 첫 주택 구입자, 여전히 시장을 주도 최신 Cotality 구매자 분류 자료에 따르면, 지난달 전체 부동산 매입의 약 27%를 첫 주택 구입자들이 차지했다. 이는 또 한 번 매우 강한 수치로, 장기 평균인 21~22%보다 높은 수준이다. 집값과 모기지 금리가 낮아진 데다, 첫 주택 구입자들이 키위세이버(KiwiSaver)를 계약금의 적어도 일부에 활용할 수 있고, 은행들의 저보증금 대출 허용 한도도 활용할 수 있기 때문이다. 한편, 담보대출을 끼고 여러 채의 부동산을 보유한 소유자들, 이른바 ‘엄마와 아빠 투자자(Mum and Dad investors)’를 포함한 다주택 보유층은 ..

격화되는 이란 전쟁, 뉴질랜드 주택시장에 미칠 영향은… ‘끔찍한’ 유가 충격과 한산한 오픈홈

격화되는 이란 전쟁, 뉴질랜드 주택시장에 미칠 영향은… ‘끔찍한’ 유가 충격과 한산한 오픈홈 '코로나19의 데자뷔… 중개업자들, 휘발유 배급과 시장 불안에 대비' 이란 전쟁으로 유가가 급등하면서, 패닉에 빠진 뉴질랜드인들이 휘발유통을 사재기하고 있고, 정부는 대비 단계부터 최악의 경우 심각한 연료 감축까지 포함하는 4단계 연료 경보 체계를 내놓았다.이는 6년 전 바로 오늘 시작된 코로나 경보 시스템을 떠올리게 한다. 당시에도 해외에서 발생한 또 다른 위협이 국내에 큰 혼란을 불러왔다.주택시장은 가격이 비정상적으로 치솟았다가 이후 급락했다. 지금 어려움을 겪고 있는 시장은 겨울이라는 전통적인 역풍뿐 아니라, 다가오는 총선이라는 변수까지 맞이하고 있으며, 이미 타격을 입은 가계들은 더 큰 인플레이션과..

저렴한 리노베이션 자금" ANZ, 주택 소유주 대상 2.5% 초저금리 대출 출시

저렴한 리노베이션 자금" ANZ, 주택 소유주 대상 2.5% 초저금리 대출 출시 'ANZ, '매매 대신 주거 가치 증대' 노리는 리노베이션 수요 정조준' 뉴질랜드 최대 은행 중 하나인 ANZ Bank New Zealand가 주택 개보수(리노베이션) 수요를 겨냥한 저금리 대출 상품을 출시하며 주택 소유주 공략에 나섰다. ‘매각 대신 업그레이드’를 선택하는 고객층을 겨냥한 이번 전략은 최근 둔화된 주택 시장 흐름과 맞물려 주목된다. ANZ는 오는 월요일부터 주택 소유주를 대상으로 최대 5만 달러까지, 3년 고정금리 2.5% 조건의 ‘Reno Loan(리노 대출)’을 제공한다고 밝혔다. ANZ 주택대출팀의 에밀리 멘데스 리베이로는 부동산 매체 OneRoof와의 인터뷰에서 “기존 주택대출 고객을 대상으로..

마운트 앨버트에 건설 중인 내셔널 스토리지 3층 복합 시설, 지역사회 영향 논란으로 주민 반발

마운트 앨버트에 건설 중인 내셔널 스토리지 3층 복합 시설, 지역사회 영향 논란으로 주민 반발 '내셔널 스토리지(National Storage) 시설 건립, 지역 사회 파장… "지역 발전인가, 경관 훼손인가" 거센 반발' 오클랜드 마운트 앨버트(New North Rd)에서 현재 건설 중인 내셔널 스토리지(National Storage)의 신규 3층 셀프 스토리지 시설이 지역 주민들로부터 강한 반발을 사고 있다. 주민들은 이 건물이 주변 주거 환경과 전혀 어울리지 않는다고 비판하며, 지역의 주거 매력을 떨어뜨리고 있다는 지적을 쏟아내고 있다. 해당 시설은 높이 약 14m에 달하는 3층 규모로, 오클랜드 도심 인근 주거 밀집 지역에 들어서는 대형 창고형 건물이다. 현지 주민 한 명은 “이 건물은 마운..

2026년 뉴질랜드 경제 전망 ‘불가항력’ 선언

2026년 뉴질랜드 경제 전망 ‘불가항력’ 선언 뉴질랜드 부동산 시장이 2026년 초부터 여전히 신중한 흐름을 보이고 있는 가운데, 대외 변수에 따른 불확실성이 경제 전반을 압박하고 있다는 분석이 제기됐다. 코탈리티 뉴질랜드(Cotality NZ)의 부동산 이코노미스트인 Kelvin Davidson은 2026년 첫 두 달 동안 주택 시장의 가장 두드러진 특징으로 ‘매수자 신중론’을 지목했다. 그는 “주택 거래량은 여전히 상당히 부진한 수준이며, 이는 시장 신뢰 회복이 아직 진행 중이라는 점을 보여준다”고 밝혔다. 그는 이어 글로벌 불확실성과 인플레이션 압력이 단기적으로 중요한 위험 요인으로 작용하고 있다고 설명했다. 특히 미국·이스라엘·이란 간 갈등과 연료 가격 상승이 인플레이션을 자극할 수 있는 요..

평생 호주에서 일했는데… 뉴질랜드 연금 받을 수 있나?

평생 호주에서 일했는데… 뉴질랜드 연금 받을 수 있나? 뉴질랜드 공영방송이 독자들의 재정 및 경제 관련 질문에 답하는 코너를 통해, 해외 거주 이력과 연금 수급 자격에 대한 다양한 사례가 소개됐다. 매체는 독자들에게 경제 및 자산 관련 궁금증을 지속적으로 보내줄 것을 요청하며, 서면 질문뿐 아니라 음성 메시지를 이메일로 접수받고 있다고 밝혔다. 한 독자는 “1965년 뉴질랜드에서 태어나 약 22세 무렵 호주로 이주해 현재까지 계속 거주해왔다”며 “향후 뉴질랜드로 돌아가 은퇴를 계획하고 있는데, 향후 2년 내 귀국할 경우 뉴질랜드 연금(NZ Super)을 신청할 수 있는지, 혹은 거주 요건을 이미 충족하지 못하게 된 것인지 궁금하다”고 질문했다. 이어 “호주 연금은 자산 심사를 거치기 때문에 이를 피..

이완상 변호사의 법률컬럼 제 245회 Notary Public (국제 공증 변호사) – 3 편 1. Notary Public 이란?2. Notary Public 의 역사적 기원과 뉴질랜드 내에서의 발전과정3. Notary Public 로 임명되기 위한 기본 자격 요건과 절차4. Notary Public 의 주요 업무 – 이상 제 244회 참조 5. Notary Public 과 JP 의 차이점 뉴질랜드에서는 Notary Public과 JP (Justice of Peace)가 비슷한 일을 일부 하지만, 자격, 역할, 국제적 효력, 비용 등의 면에서 뚜렷한 차이가 있습니다. 첫째로, 자격과 신분의 차이입니다. Notary Public 은 보통 최소 10 년 이상 실무를 한 변호사이고, 그..

뉴질랜드 여행 완벽 가이드 "최고의 뉴질랜드 여행을 계획하는 방법" 뉴질랜드는 세계적으로 손꼽히는 여행지 중 하나로, 웅장한 자연경관과 다양한 액티비티, 세계적인 와인 문화까지 모두 경험할 수 있는 나라다. 하지만 볼거리와 즐길 거리가 매우 다양하기 때문에 여행 계획을 세우는 과정이 다소 막막하게 느껴질 수 있다. 언제 방문해야 하는지, 어디를 가야 하는지, 무엇을 준비해야 하는지 등 여러 요소를 고려해야 하기 때문이다. 다음 가이드는 뉴질랜드 여행을 준비하는 데 필요한 핵심 정보를 정리한 것으로, 여행 시기 선택부터 지역 선택, 이동 방법, 숙박, 준비물까지 뉴질랜드 여행을 계획하는 데 필요한 기본 사항을 종합적으로 소개한다. 1. 뉴질랜드 여행하기 가장 좋은 시기 뉴질랜드는 사계절 내내 아름다운..