오클랜드 카운실 부동산 CV, 시대에 뒤떨어져… 개선 필요 오클랜드 카운실은 최근 발표한 부동산 평가 Capital Value (CV)가 이미 1년 전 자료를 기반으로 해 시장 가치를 반영하지 못한다는 비판이 제기되고 있다. 이로 인해 부동산 시장에 혼란이 초래될 가능성이 있다는 지적이 나오고 있다. 오클랜드 카운실은 최신 부동산 CV (Capital Value)를 발표하며 주거용 부동산 가치가 평균 9% 하락했다고 밝혔다. 하지만 카운실 최고재무책임자(CFO) 로스 터커는 “이 CV는 현재 시장 가치를 추정하거나 모기지 및 보험 목적으로 사용되지 않는다”고 강조했다. 이 CV의 주요 목적은 각 부동산 소유자가 부담해야 할 지방세(rate)를 산정하는 데 있다. 문제는 이 CV가 실제 가치 산정 시점..