주택 건축 허가, 안정적인 증가세 지속… 단독주택은 감소, 공동주택은 증가  2024년 11월 신규 주택 건축 허가 건수가 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 2023년 같은 달보다 4.8% 증가하며 안정적인 추세를 이어갔다. 통계청에 따르면, 2024년 11월 신규주택 건축허가는 총 3,100건으로 나타났으며, 이는 지난해 11월의 2,962건과 비교해 138건이 늘어난 수치다. 주택 유형별로 살펴보면, 단독주택은 1,402건으로 2023년 11월 대비 4.1% 감소한 반면, 공동주택은 1,698건으로 같은 기간에 비해 14% 증가했다. 이는 특히 아파트와 타운하우스 등 공동주택 수요가 늘어난 결과로 분석된다. 통계청 관계자는 "지난 6개월간 신규주택 건축허가 건수가 큰 변동 없이 안정적인 흐름을 보였..

미국 고용 호조, 금리 인하 속도 둔화 우려… 뉴질랜드 경제에 미칠 영향은?  미국 고용 시장의 예상을 웃도는 성장에 따라, 금리 인하 속도가 예상보다 느려질 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 특히, 이 같은 경제 상황은 뉴질랜드에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 지난 12월, 미국은 25만 개 이상의 일자리를 추가하며 작년 초 이후 가장 빠른 일자리 증가를 기록했다. 이로 인해 실업률은 4.1%로 떨어졌으며, 경기 회복의 신호로 해석되고 있다. 그러나 이는 정책 결정자들에게는 또 다른 고민거리를 안겨주었다. 고용 시장이 활기를 띠면, 금리 인하가 늦춰질 가능성이 있기 때문이다. 인포메트릭스의 최고경영자 브래드 올슨은 미국의 금리가 현재의 높은 수준에서도 긍정적인 경제 성과를 내고 있다는 점을 지적하며, ..

오클랜드, 철도망 업그레이드로 버스 대체 운행 시행 '교통혼잡 예상, 시민들 출발 시간 조정 필수' 오클랜드 교통국(Auckland Transport, AT)은 1월 초부터 철도망 업그레이드로 인한 열차 운행 중단과 함께 버스 대체 운행이 시행된다고 밝혔다. 교통국은 철도 서비스 중단이 이번 달부터 시작된 중요한 업그레이드 작업 때문임을 설명했다. 현재 진행 중인 시티 레일 링크(City Rail Link) 프로젝트를 위한 철도망 개선 작업으로, 110곳 이상의 철도 구간이 업그레이드되고 있으며, 이 기간 동안 열차 대신 급행 버스가 운행된다. 해당 구간은 Eastern, Southern, Western Lines 등 주요 노선들로, 교통 혼잡을 피하려는 시민들의 출근 시간대에도 버스가 대체 교통 수단으..

에어뉴질랜드, 세계에서 가장 안전한 항공사… 대한항공은 8위  최근 제주항공 여객기 사고로 인해 항공사 안전에 대한 우려가 커지는 가운데, 세계에서 가장 안전한 항공사 순위가 발표됐다. 이 발표에 따르면, 뉴질랜드의 에어뉴질랜드가 세계에서 가장 안전한 항공사로 선정되었으며, 국내 항공사 중에서는 대한항공이 8위에 올랐다. 14일 항공업계에 따르면, 항공 안전성 및 서비스 평가 전문 웹사이트인 '에어라인레이팅스닷컴'은 최근 세계에서 가장 안전한 대형 항공사와 저비용 항공사 상위 25개를 발표했다. 이 평가는 항공사의 중대 사고 및 사망 사고, 정부 및 업계 기관의 감사 결과, 조종사 훈련 수준, 항공기 연식 등을 종합적으로 고려하여 안전도를 측정한다. 단, 자연 재해로 인한 사고는 평가에서 제외됐다. 이번..

2024년 12월, 주택 가치 하락으로 한 해 마무리  뉴질랜드 오클랜드, 2024년 12월, 뉴질랜드의 주택 가치는 0.2% 하락하며, 지난 10개월 중 9번째로 감소세를 보였다고 코어로직(CoreLogic)의 주택 가치 지수(HVI)가 발표했다. 현재 국가의 중간 주택 가치는 803,624 뉴질랜드 달러로, 지난해보다 3.9% 하락했으며, 이는 약 32,200 뉴질랜드 달러에 해당하는 금액이다. 또한, 뉴질랜드 주택 가치는 코로나19 이후 최고치에서 여전히 17.6% 하락한 수준이지만, 2020년 3월 코로나19 발생 전보다 16.2% 상승한 상태이다. 주요 도시들을 중심으로 주택 시장에는 다소 일관된 모습이 나타나고 있다. 12월 동안 Kirikiriroa Hamilton 키리키리로아 해밀턴은 1...

주택 가격, 2025년부터 하락세 예상되는 주요 도시들  2024년 주택 시장, 가격 하락의 이어지는 추세 최근 발표된 코어로직(CoreLogic) 주택 가치 지수에 따르면, 뉴질랜드의 주택 시장은 2024년 동안 전반적인 하락세를 보였다. 12월에는 전국 평균 부동산 가치가 0.2% 하락했으며, 이는 3월 이후 9번째 월간 하락이다. 고금리와 노동 시장 약세의 영향으로, 주택 가치는 지속적으로 낮아지는 모습을 보였다. 그러나 일부 지역에서는 부동산 가치가 소폭 상승하는 경향도 나타났다. 예를 들어, 해밀턴은 1.0% 상승했고, 타우랑가, 더니든, 크라이스트처치 등 일부 도시들은 상대적으로 안정세를 보였다. 오클랜드와 웰링턴, 여전히 침체된 시장 그럼에도 불구하고, 오클랜드와 웰링턴은 여전히 어려운 상황..

2025년 재정 목표 설정을 위한 첫걸음, 예산 계획부터 시작하자  2025년을 맞이하며 많은 사람들이 재정 관리를 새롭게 시작하려고 다짐하고 있다. 경제 전문가들은 새해 첫 단계로 예산 계획을 세울 것을 강력히 추천한다. 수잔 에드먼드 금융 전문 기자는 재정 정리를 위한 5단계 시리즈 중 첫 번째로 예산 설정의 중요성을 강조하며, 재정 목표를 달성하기 위한 기본적인 방법들을 소개한다. 목표 설정: 단기와 장기로 나누어 명확하게 새해 첫 결심으로 재정 계획을 세우고자 한다면, 가장 먼저 할 일은 목표 설정이다. 목표는 장기적인 것과 단기적인 것으로 나누어 설정하는 것이 바람직하다. 예를 들어, 휴가비를 위한 저축은 단기 목표가 될 수 있으며, 주택 구입을 위한 자금 마련이나 은퇴 준비는 장기 목표에 해당..

국세청(IRD), 세금 연체 및 과납 이자율 변경  국세청(IRD)이 2025년 1월 16일부터 연체금에 대한 새로운 이자율을 적용한다. 이에 따라 세금을 초과 납부한 납세자에게 부과되는 이자율은 기존 4.67%에서 4.3%로 낮아지며, 세금을 미납한 사람들의 이자율도 10.91%에서 10.88%로 소폭 감소할 예정이다. 이번 이자율 변경은 국세청의 정책 조정에 따른 것으로, 초과 납부한 금액에 대한 이자율은 더욱 낮아지게 된다. 이에 대해 딜로이트의 세무 파트너 로빈 워커는 이자율이 국세청의 공식 계산법에 따라 결정된다고 설명했다. 미납금에 대한 이자율은 주택 시장의 중앙은행 변동 금리에 2.5%를 추가한 수치로 설정되며, 초과 납부금 이자율은 중앙은행 90일 만기 채권 금리에서 1%를 뺀 값 혹은 0..

2025년 뉴질랜드 부동산 시장, 금리 인하와 경제 불확실성 속 복잡한 전망  뉴질랜드의 부동산 시장은 2025년에 접어들면서 여러 가지 도전과 기회가 교차하는 상황을 맞이하게 될 것으로 보인다. 저렴해진 주택담보대출 금리가 부담을 덜어주는 한편, 높은 주택 가격, 풍부한 매물, 그리고 약화된 노동 시장이 주요한 변수로 작용할 전망이다. CoreLogic NZ의 12월 주택 차트 패키지에 따르면, 주택담보대출 금리 인하는 많은 구매자들에게 어느 정도 도움이 되겠지만, 여전히 주택 구매에 대한 높은 부담과 경제적 제약으로 인해 대폭적인 성장 전망은 신중하게 예상된다고 밝혔다. CoreLogic NZ의 수석 부동산 경제학자 켈빈 데이비슨은 “저금리 정책은 판매 활동을 지원하고 부동산 가치를 안정시키는 데 기..

내년 4월부터 최저임금 23.50달러로 인상, 1.5% 상승  내년 4월부터 최저임금이 시간당 23.50달러로 1.5% 인상된다. 정부는 12월 17일 성인 최저임금을 0.35달러 올려 기존 23.15달러에서 23.50달러로 조정한다고 발표했다. 신입 및 훈련생을 위한 최저임금은 현행 18.80달러로 유지된다. 브룩 반 벨덴 노동관계 및 안전부 장관은 이번 인상이 현재의 경제 및 노동시장 상황을 반영한 결과라며, "침체에서 회복 중인 경제를 고려하여 근로자 지원과 기업 부담을 균형 있게 맞추는 것이 중요하다"고 밝혔다. 그는 또한 "정부가 인플레이션 문제 해결에 진전을 이뤘으며, 물가 상승률은 3년 만에 중앙은행 목표 범위로 돌아왔다"고 덧붙였다. 이번 인상은 최저임금이 급격히 오르면 기업들이 고용을 줄..

뉴질랜드, 고용주 인증 취업 비자(AEWV) 제도 개편 발표  2024년 12월 17일, 뉴질랜드 이민성은 고용주 인증 취업 비자(AEWV) 제도의 개편안을 발표했다. 이번 개편은 고용주들이 직면한 기술 부족 문제를 해결하기 위한 조치로, 2025년 1월부터 4단계에 걸쳐 시행될 예정이다. 주요 변화는 중위 소득 기준의 삭제, 경력 요건의 완화, 새로운 계절성 비자 경로 도입 등으로, 노동 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 주요 개편 내용 1. 중위 소득 기준 삭제새로운 AEWV 제도에서는 임금 기준으로 설정된 중위 소득 기준이 폐지된다. 그러나 고용주는 여전히 해당 직책과 지역에 적합한 시장 임금을 광고하고 제공해야 한다. 기존 고용 계약에는 영향을 미치지 않으며, 영주권 신청 시 요구되는 임금 ..

학위 없이도 고소득을 올릴 수 있는 직업 5선  많은 사람들이 고등 교육을 통해 경력을 쌓고 학위를 취득하려 하지만, 학위 없이도 높은 소득을 올릴 수 있는 직업들이 존재한다. 이런 직업들은 학자금 대출에 대한 부담 없이도 안정적인 수입을 올릴 수 있어 주목받고 있다. 아래에서 학위가 필수적이지 않거나 최소한의 자격만으로 고수익을 올릴 수 있는 직업들을 소개한다. 1. 부동산 중개인부동산 중개인은 빠르게 높은 수입을 얻을 수 있는 직업 중 하나로, 연봉은 일반적으로 6만 3천 달러에서 18만 5천 달러에 이르며, 상위 중개인의 경우 최대 31만 6천 달러까지 벌 수 있다. 이 직업은 대개 1년 미만의 교육과정을 통해 자격증을 취득할 수 있으며, 부동산 관리 기관에서 면허를 신청한 후 3년의 실무 경험을 ..

재무부, 예산 적자 장기화 전망… 지출 추가 삭감 불가피  뉴질랜드 재무부는 정부의 재정과 경제 상황이 예상보다 더욱 악화되었음을 발표하며, 향후 5년간 재정 적자가 지속될 것이라고 경고했다. 이날 발표된 상반기 재정 업데이트에 따르면, 정부는 2027/2028년까지 재정 흑자를 기록할 것으로 예상했던 계획을 뒤집고, 2029년 6월까지 적자가 지속될 것으로 전망하고 있다. 니콜라 윌리스 재무부 장관은 “경기 침체가 예상보다 일찍 시작되었고, 그 규모도 심각하며, 장기화될 것으로 보인다”라고 언급하며, 2027/2028년까지 4년간 200억 달러 규모의 추가 국채 발행이 불가피하다고 밝혔다. 정부는 세수입이 130억 달러가 감소한 것으로 추정되며, 이는 일자리 감소와 GST 수입, 기업 기여금의 하락 때..

'코어로직(CoreLogic) 2024 최고 분석’ - 상반된 한 해의 시작  2024년 뉴질랜드 부동산 시장은 어려운 한 해를 보냈지만, 여전히 다채로운 변화와 회복력을 보여주었다. 수백만 달러의 고급 주택 거래, 두 자릿수 증가와 하락, 7일 만에 거래된 부동산 등 다양한 이정표가 나타났다. ‘CoreLogic NZ Best of the Best 2024’ 보고서는 한 해를 되돌아보며, 최고 가치의 부동산 거래, 최고 성장 및 하락을 기록한 지역, 그리고 우수한 성과를 거둔 지방 시장들을 소개한다. Kelvin Davidson CoreLogic NZ 수석 부동산 경제학자는 올해 보고서가 가격 하락과 거래 감소가 이어지는 가운데, 변동성이 큰 시장을 잘 보여준다고 말했다. 그는 "2023년 말 선거 후..

9월 분기 건축 공사 규모 3.2% 감소… 주거용 공사 부진  2024년 9월 분기 동안 전국에서 진행된 건축 공사 규모가 78억 달러로 집계되며, 전분기보다 3.2% 감소한 것으로 나타났다. 통계청에 따르면, 주거용 건축 공사 규모는 48억 달러로 전분기보다 3.5% 감소했으며, 비주거용 건축 공사는 29억 달러로 2.8% 줄어든 것으로 확인됐다. 비주거용 건축 공사의 감소폭은 주거용보다 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 계절적 영향을 조정한 수치를 기준으로, 주거용 건축 공사 규모는 4년 만에 최저치를 기록했다고 통계청은 밝혔다. 실제로, 올해 10월까지의 신규 주택 건축 허가 건수는 지난해 같은 기간보다 16% 감소한 3만 3,467건을 기록했다. 이는 건축 공사 비용뿐만 아니라 건축 허가 건수의 ..

웰링턴, 부동산 감정 평가 결과 발표 2개월 연기  웰링턴 시의 부동산 소유자들이 예상보다 늦은 시점에 감정 평가 결과를 받을 것으로 보인다. 원래 12월 중 발표될 예정이던 이번 감정 평가는 여러 사정으로 인해 발표 시점이 2개월 가량 연기돼 내년 2월에 공개될 예정이다. 시 당국에 따르면, 일부 지역에서는 최근 부동산 거래 데이터가 부족해 감정 평가를 정확히 완료하기 어려운 상황이었다. 특히, 빈 부지와 같은 특수한 유형의 부동산에 대한 거래 데이터가 부족해 평가에 시간이 추가적으로 필요했다. 이에 따라 웰링턴 시의 감정 평가를 총괄하는 정부 기관인 일반감정사사무국(OVG)은 평가를 담당하는 감정 평가 및 서비스 업체인 Quotable Value(QV)에게 추가 시간을 부여한 것으로 전해졌다. 웰링턴..

전기차 가격 급락… 올해 최고 40% 하락  전기차 가격이 올해 초에 비해 최고 40%까지 떨어지며 소비자들에게는 큰 혜택을 주고 있다. 그러나 이같은 가격 하락은 자동차 업계에는 예상치 못한 타격을 주고 있다. 올해 초, 전기차의 가격은 많은 소비자들의 예산을 초과했으나, 최근 가격이 급격히 인하되면서 더 합리적인 가격으로 다가왔다. 새로운 전기차 소유자인 로스 맥두걸은 "가격이 대폭 낮아져서 금전적으로 매우 합리적으로 느껴졌다"고 전했다.지난해 이맘때, 배터리 기반의 전기차는 17,000대 이상이 판매됐지만, 2024년 11월 말까지 판매된 대수는 5,519대에 불과하다. 가격이 내렸음에도 불구하고 판매량은 급격히 줄어들었다. 전문가들은 가격 하락의 원인으로 다양한 경제적 요인들을 지목했다. 슈퍼사이..

오클랜드 카운슬, 누수 아파트 타워 관련 145만 달러 배상 판결  오클랜드 카운슬이 장기적인 논란을 빚어온 하버 아파트 타워의 누수 문제와 관련해 145만 달러를 배상했다. 그러나 아직 남아 있는 추가 배상 규모에 대한 합의는 이루어지지 않아 향후 법적 논란은 계속될 전망이다. 고어 스트릿에 위치한 하버 아파트 소유자들은 수년 전, 오클랜드 카운슬이 잘못된 승인 절차를 진행해 40층 규모의 아파트 타워에 심각한 결함이 발생했다고 주장하며 소송을 제기했다. 이들은 총 1억 5700만 달러를 배상받기를 원하고 있으며, 13건의 청구 중 6건은 고등법원에서 부분적으로 승소 판결을 받았다. 특히, 오클랜드 카운슬은 8월에 포디움과 캐노피 지붕 관련 결함에 대해 2400만 달러 규모의 배상을 진행한 바 있다. ..

오클랜드 공항 주·정차 서비스 정보  본격적인 휴가 시즌을 맞아 오클랜드 공항은 점차 혼잡해질 것으로 예상된다. 특히 공항을 오랫동안 이용하지 않았던 이들은 주차장 변화로 인해 예상보다 더 많은 시간이 소요될 수 있어, 미리 시간을 여유롭게 두고 이동하는 것이 중요하다.  오클랜드 공항의 주요 주차 서비스 오클랜드 공항에서는 승객을 픽업하거나 기다리는 용도로 사용할 수 있는 ‘Drop off/pick up lanes’를 제공하고 있다. 이 구역에서는 최대 3분 동안 대기할 수 있으며, 그 이상 기다려야 할 경우에는 다른 승객들을 배려해 ‘Wait Zone’으로 이동해야 한다. 장기 대기 시 이용 가능한 주차 공간장기 대기나 환송 시간을 보내야 할 경우, 오클랜드 공항은 다양한 주차 공간을 제공한다.P60..

11월, 뉴질랜드 부동산 시장 ‘정체 상태’ 지속… 가치 하락폭 둔화  뉴질랜드의 11월 부동산 가치는 0.4% 하락하며, 9개월 연속 감소세를 이어갔다고 코어로직의 주택가치지수(HVI)에서 이를 밝혔다. 현재 부동산 가치는 80만 795달러로, 1년 전보다 3.5% 하락했으며, 약 2만 9천 100달러가 줄어든 셈이다. 이는 코로나19 이후 최고치보다 17.7% 낮은 수준으로, 2020년 3월의 코로나 이전보다 16.0% 상승한 수치다. 주요 도시별로 살펴보면, 11월 동안 웰링턴(Te Whanganui-a-Tara)은 1.0%, 해밀턴(Kirikiriroa)은 0.5%, 오클랜드(Tāmaki Makaurau)는 0.4% 각각 하락했다. 그러나 타우랑가(Tauranga)는 변동이 없었고, 크라이스트처치..