2024년 12월, 주택 가치 하락으로 한 해 마무리

2024년 12월, 주택 가치 하락으로 한 해 마무리  뉴질랜드 오클랜드, 2024년 12월, 뉴질랜드의 주택 가치는 0.2% 하락하며, 지난 10개월 중 9번째로 감소세를 보였다고 코어로직(CoreLogic)의 주택 가치 지수(HVI)가 발표했다. 현재 국가의 중간 주택 가치는 803,624 뉴질랜드 달러로, 지난해보다 3.9% 하락했으며, 이는 약 32,200 뉴질랜드 달러에 해당하는 금액이다. 또한, 뉴질랜드 주택 가치는 코로나19 이후 최고치에서 여전히 17.6% 하락한 수준이지만, 2020년 3월 코로나19 발생 전보다 16.2% 상승한 상태이다. 주요 도시들을 중심으로 주택 시장에는 다소 일관된 모습이 나타나고 있다. 12월 동안 Kirikiriroa Hamilton 키리키리로아 해밀턴은 1...

주택 가격, 2025년부터 하락세 예상되는 주요 도시들

주택 가격, 2025년부터 하락세 예상되는 주요 도시들  2024년 주택 시장, 가격 하락의 이어지는 추세 최근 발표된 코어로직(CoreLogic) 주택 가치 지수에 따르면, 뉴질랜드의 주택 시장은 2024년 동안 전반적인 하락세를 보였다. 12월에는 전국 평균 부동산 가치가 0.2% 하락했으며, 이는 3월 이후 9번째 월간 하락이다. 고금리와 노동 시장 약세의 영향으로, 주택 가치는 지속적으로 낮아지는 모습을 보였다. 그러나 일부 지역에서는 부동산 가치가 소폭 상승하는 경향도 나타났다. 예를 들어, 해밀턴은 1.0% 상승했고, 타우랑가, 더니든, 크라이스트처치 등 일부 도시들은 상대적으로 안정세를 보였다. 오클랜드와 웰링턴, 여전히 침체된 시장 그럼에도 불구하고, 오클랜드와 웰링턴은 여전히 어려운 상황..

국토교통부(MOLIT), 무안공항 콘크리트 제방 방어… 새 충돌 확인

국토교통부(MOLIT), 무안공항 콘크리트 제방 방어… 새 충돌 확인  국토교통부는 8일, 제주항공 7C2216편 추락 사고로 인한 피해가 커진 원인으로 지적받은 무안국제공항의 로컬라이저 및 그 콘크리트 기초가 관련 규정에 따라 설치되었음을 재차 강조했다. 설계 업체는 로컬라이저 아래에 콘크리트 슬래브를 추가하는 과정에서 안전 지침을 위반한 사실이 없다고 주장했다. 국토교통부 관계자는 이날 브리핑에서 “로컬라이저는 규정에 맞게 설치됐다”고 밝혔으며, 국내외 전문가들이 구조물이 사고 피해를 키웠다고 비판하는 것에 대해 “설계와 규정에 맞춰 설치된 것”이라며 방어했다. 지난 12월 29일 발생한 사고에서 항공기는 배착륙에 성공했지만, 활주로를 지나쳐 2미터 높이의 로컬라이저 둑과 충돌해 폭발했다. 이 둑은 ..

2025년 재정 목표 설정을 위한 첫걸음, 예산 계획부터 시작하자

2025년 재정 목표 설정을 위한 첫걸음, 예산 계획부터 시작하자  2025년을 맞이하며 많은 사람들이 재정 관리를 새롭게 시작하려고 다짐하고 있다. 경제 전문가들은 새해 첫 단계로 예산 계획을 세울 것을 강력히 추천한다. 수잔 에드먼드 금융 전문 기자는 재정 정리를 위한 5단계 시리즈 중 첫 번째로 예산 설정의 중요성을 강조하며, 재정 목표를 달성하기 위한 기본적인 방법들을 소개한다. 목표 설정: 단기와 장기로 나누어 명확하게 새해 첫 결심으로 재정 계획을 세우고자 한다면, 가장 먼저 할 일은 목표 설정이다. 목표는 장기적인 것과 단기적인 것으로 나누어 설정하는 것이 바람직하다. 예를 들어, 휴가비를 위한 저축은 단기 목표가 될 수 있으며, 주택 구입을 위한 자금 마련이나 은퇴 준비는 장기 목표에 해당..

법원, 윤석열 대통령 구속영장 연장 허가

법원, 윤석열 대통령 구속영장 연장 허가  서울 서부 지방법원은 1월 6일 화요일, 윤석열 대통령의 단기 계엄령 발동에 대해 구속영장을 연장한다고 밝혔다. 이번 연장은 고위공직자범죄수사처(CIO)가 요청한 것으로, 월요일 자정에 만료된 구속영장을 연장하는 결정이 내려졌다고 법원 관계자가 전했다. 지난 금요일, CIO(고위공직자범죄수사처)의 영장 집행 시도는 윤 대통령의 서울 중구 공식 관저에 보안 요원들이 진입을 막으며 실패로 끝났다. 영장 연장 기간은 구체적으로 공개되지 않았지만, 윤 대통령의 구속에 예상되는 어려움을 고려할 때, 일반적인 구속영장의 7일을 넘은 것으로 추정된다. CIO(고위공직자범죄수사처)는 지난 12월 30일 윤 대통령에 대해 폭동 주도 및 권력 남용 혐의로 구속영장을 청구했다. 이..

국세청(IRD), 세금 연체 및 과납 이자율 변경

국세청(IRD), 세금 연체 및 과납 이자율 변경  국세청(IRD)이 2025년 1월 16일부터 연체금에 대한 새로운 이자율을 적용한다. 이에 따라 세금을 초과 납부한 납세자에게 부과되는 이자율은 기존 4.67%에서 4.3%로 낮아지며, 세금을 미납한 사람들의 이자율도 10.91%에서 10.88%로 소폭 감소할 예정이다. 이번 이자율 변경은 국세청의 정책 조정에 따른 것으로, 초과 납부한 금액에 대한 이자율은 더욱 낮아지게 된다. 이에 대해 딜로이트의 세무 파트너 로빈 워커는 이자율이 국세청의 공식 계산법에 따라 결정된다고 설명했다. 미납금에 대한 이자율은 주택 시장의 중앙은행 변동 금리에 2.5%를 추가한 수치로 설정되며, 초과 납부금 이자율은 중앙은행 90일 만기 채권 금리에서 1%를 뺀 값 혹은 0..

신상 공개 금지 명령 (Name Suppression) – 1 편

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 216회 신상 공개 금지 명령 (Name Suppression) – 1 편   우리는 가끔씩 뉴스나 언론 기사를 통해 범죄 피의자 또는 사건과 관련된 사람의 신상 공개를 금지하는 명령이 내려지는 경우를 보게 된다. 심지어 국민적 공분을 낳은 사건에 대하여도 이러한 명령이 내려질 때가 있어 일견 납득하기 어려운 경우도 있게 된다.그렇다면 이 신상 공개 금지 명령이란 무엇이고, 어떤 경우에 무슨 근거로 내려지는 지에 대하여 살펴보기로 하자. 1. 신상 공개 금지 명령이란?신상 공개 금지 명령 (Name Suppression)이란 당사자 본인이라고 밝혀질 수 있는 성명과 정보를 대중을 향해 공개하는 것을 금지하는 것을 말한다. 2. 신상 공개 금지 명령은 어느 경우에 내려지는가..