코로만델 해변 휴양지, 해외 투자자에 4,500만 달러 매각… 10년 만에 3배 이상 가격 뛰어

 

 

 

코로만델 해변 휴양지, 해외 투자자에 4,500만 달러 매각… 10년 만에 3배 이상 가격 뛰어

 

 

 

 

'코로만델 리조트, 지난 2015년 매각 당시 가격은 1,300만 달러를 약간 상회하는 수준에 불과해'

 

 

 

코로만델의 대표적인 해변 휴양지가 해외 투자자에게 4,500만 달러에 매각된 것으로 확인됐다.

 

불과 2015년 1,300만 달러 수준에 거래됐던 자산이 약 10년 만에 세 배 이상 가치가 상승한 셈이다.

 

원루프(OneRoof)에 따르면, 해외 투자자가 코로만델 해안의 핵심 입지에 자리한 대형 홀리데이파크인 하헤이 비치 리조트(Hahei Beach Resort)를 4,500만 달러에 매입했다.

 

이번 인수는 호주의 사모펀드 회사와 아랍에미리트(UAE) 소재 투자회사가 공동 설립한 합작법인인 태즈먼 투어리즘 뉴질랜드(Tasman Tourism New Zealand)가 진행했다. 해당 기업은 해외투자청(Overseas Investment Office·OIO)의 승인을 받은 뒤 지난달 하헤이 비치 리조트 인수를 완료했다.

 

뉴질랜드 내 관광 및 숙박 부동산 매입을 공격적으로 확대해 온 이 회사는 이번 거래와 함께 라글란(Raglan)에 위치한 라글란 선셋 모텔(Raglan Sunset Motel)도 500만 달러에 인수한 것으로 나타났다.

 

하헤이 비치 리조트 거래는 총 6.7헥타르 규모의 부지 가운데 약 500m 길이의 해변 토지가 뉴질랜드 법상 민감 토지(Sensitive Land)로 분류돼 있어 OIO의 승인이 필요했다.

 

OIO는 이번 인수가 뉴질랜드 정부의 관광산업 전략을 촉진하는 데 도움이 된다고 판단하며 승인 결정을 내렸다. 템스-코로만델 지역 카운슬(Thames Coromandel District Council) 기록에 따르면, 해당 부동산은 지난 5월 중순 최종적으로 4,500만 달러에 소유권 이전이 완료됐다.

 

하헤이 비치 리조트와 라글란 선셋 모텔 모두 뉴질랜드 투자회사 하헤이 비치 리미티드(Hahei Beach Limited)가 매각했다.

 

이 회사는 지난 2015년 캠프사이트와 캐빈, 빌라, 카페 및 바 시설을 갖춘 하헤이 비치 리조트를 1,325만 달러에 매입했으며, 라글란 선셋 모텔은 2018년 388만 달러에 인수한 바 있다.

 

하헤이 지역 주민들은 원루프에 "지역에서 오랫동안 사랑받아 온 캠핑장이 매각됐다는 소식에 놀랐다"고 전했다.

 

태즈먼 투어리즘 뉴질랜드는 지난 6년간 뉴질랜드 전역에서 총 12개의 홀리데이파크를 인수했다. 여기에는 와이히 비치 홀리데이 파크(Waihī Beach Holiday Park)와 파파모아 홀리데이 리조트(Pāpāmoa Holiday Resort)도 포함된다.

 

이 회사의 최대 경쟁사로 꼽히는 호주 기반 부동산 그룹 햄프셔 홀리데이 파크(Hampshire Holiday Parks)는 2023년 뉴질랜드 시장에 진출했지만, 이후 빠르게 몸집을 키우며 현재까지 11개의 홀리데이파크를 확보했다.

 

대표적인 거래로는 타우포 홀리데이 리조트(Taupō Holiday Resort)를 5,000만 달러에 인수했으며, 핫워터 비치 톱10 홀리데이 파크(Hot Water Beach Top 10 Holiday Park)는 1,600만 달러 이상에 매입한 것으로 알려졌다.

 

원루프는 최근 인수 건에 대한 입장을 듣기 위해 태즈먼 투어리즘 뉴질랜드에 논평을 요청했으나 회사 측은 답변하지 않았다.

 

다만 회사의 자회사인 태즈먼 홀리데이 파크(Tasman Holiday Parks)의 최고경영자(CEO) 니키 밀른(Nikki Milne)은 지난달 발표한 성명에서 "이번 인수는 단순한 네트워크 확장을 넘어 뉴질랜드 지역사회에 대한 장기적인 투자 의지를 보여주는 것"이라고 밝혔다.

 

그는 "우리는 이번 인수를 지역 관광산업에 대한 지속적인 투자 기회로 보고 있으며, 지역 경제를 지원하고 세심한 시설 개선과 장기 개발을 통해 방문객 경험을 향상시키는 데 집중할 것"이라고 말했다.

 

이어 "앞으로 하헤이 비치 리조트와 라글란 선셋 모텔 모두에 추가 투자를 진행하고 시설 업그레이드를 추진할 계획"이라고 덧붙였다.

 

 

 

 

 

 

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