뉴질랜드 주택시장, 글로벌 금융위기(GFC) 수준의 급락

뉴질랜드 주택시장, 글로벌 금융위기(GFC) 수준의 급락
New Zealand Housing Market Plunges to Global Financial Crisis Levels

 

The New Zealand housing market has recorded its worst sales performance since the Global Financial Crisis (GFC). According to the latest report from the Real Estate Institute of New Zealand (REINZ), total nationwide home sales in June amounted to just 4,356 units. This represents a significant 25.6% decrease compared to the same period last year and a staggering 33.3% decline from May this year.

Particularly concerning is Auckland, where sales plummeted by 35.1%, underscoring widespread market sluggishness across the region. Only Northland showed a positive growth trend with an 11.9% increase.

Overall, the regions with the largest decline in sales were West Coast (-51.2%), Tasman (-41.7%), Gisborne (-39.4%), and Auckland (-35.1%), highlighting a stark contrast to the previous year.

Additionally, the number of newly registered properties increased by 25.5% to 7,805 units compared to the same period last year, contributing significantly to the burgeoning inventory of unsold homes in the market. As of the end of June, the national unsold housing inventory stood at 31,745 units, marking a 28.6% increase from the previous year.

House prices also showed a downward trend, with the REINZ House Price Index reporting a 0.7% decline nationwide in June and a quarterly decrease of -2.3% for the second quarter of the year. Notably, the northern Auckland area of Rodney recorded the largest decline in June at -3.5%, while Lower Hutt and Wellington City both saw significant quarterly declines of -3.9%.

REINZ CEO Jen Baird commented, "Current economic challenges have had a significant impact on the housing market," explaining, "The combination of reduced buyer activity and increased listings has resulted in an overall decrease in sales figures."

Baird added, "The New Zealand housing market reflects broader economic conditions, and the current state of stagnation is adversely affecting market activity."

 

 

 

뉴질랜드 주택시장, 글로벌 금융위기(GFC) 수준의 급락

 

뉴질랜드 주택시장이 글로벌 금융위기(GFC) 이후 최악의 판매 성적표를 기록했다. 뉴질랜드 부동산 연구소(REINZ)의 최신 보고에 따르면, 6월 전국 주택 매매는 총 4,356건으로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 25.6% 감소한 수치로, 올해 5월과 비교해도 33.3% 줄어든 것이다.

특히 오클랜드는 판매량이 35.1% 하락했으며, 전체 지역에서도 판매 부진이 심각한 상황을 보였다. 오직 노스랜드만이 11.9% 증가로 긍정적인 성장세를 기록했다.

전체적으로, 매출 감소율이 가장 큰 지역은 West Coast (-51.2%), 태즈먼 (-41.7%), 기즈번 (-39.4%), 오클랜드 (-35.1%) 순으로 나타났다. 이는 지난해 동기 대비 현저한 하락을 보여준다.

또한, 새로 등록된 부동산 수는 7,805채로, 지난해 같은 기간 대비 25.5% 증가했다. 이는 시장 내 미판매 재고가 급증한 원인 중 하나로 꼽힌다. 6월말 기준 전국 미판매 주택 재고는 3만1745건으로, 전년 동기 대비 28.6% 증가했다.

주택 가격도 하락세를 보였다. REINZ 주택 가격 지수에 따르면, 6월 전국적으로 0.7% 하락하며, 올해 2분기에는 -2.3%의 하락률을 기록했다. 특히 오클랜드 북부 로드니에서는 6월 가장 큰 하락 폭을 기록했고, 로어허트와 웰링턴 시티 역시 6월 분기에 큰 하락을 나타냈다.

REINZ의 CEO 젠 베어드는 "현재의 경제적 어려움이 주택 시장에 큰 영향을 미쳤다"며, "구매자 활동의 감소와 신규 매물 증가가 결합되어 전체적인 판매 수치를 낮추는 결과를 초래했다"고 설명했다.

베어드는 "뉴질랜드 주택시장이 광범위한 경제 상황을 반영하고 있으며, 현재의 소강상태가 시장 활동에 부정적인 영향을 미치고 있다"고 덧붙였다.

 

 

https://www.propertyjournal.co.nz/news/new-zealand-housing-market-plunges-to-global-financial-crisis-levels/30342/

New Zealand Housing Market Plunges to Global Financial Crisis Levels - The Property Journal

 

 

 

"※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다. ( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )"

 

 

 

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