주택 시장, 손실 증가 속 이자율 정점에도 불구 판매액 하락
Housing Market Sees Increased Losses Despite Interest Rate Peaks, Sales Decline
'The real estate sector saw homeowner losses totaling $50,000 in the first quarter of this year.'
Financial experts have expressed concerns over the increase in losses when selling homes below their original purchase prices in the housing market. During the first quarter of this year, 7.1% of homes sold to new owners were priced lower than their original purchase prices, resulting in an average loss of $50,000.
The volatile state of the housing market persists despite peaks in interest rates, prompting calls for measures to address it. Market outlooks predict central banks will maintain cash rates at current levels, but some concerns linger.
Real estate economists warn that the rising losses in the housing market and high interest rates are causing psychological stress for homeowners, which could lead to concerns about the market's stability. According to CoreLogic data, transactions in the housing market are increasing, but this is coupled with a decrease in market share for first-time homebuyers.
Meanwhile, the increase in new listings and inventory in the housing market indicates a growing number of people facing difficulties due to high mortgages. This situation reflects a rise in delinquencies and mortgage defaults, currently at their highest levels.
These trends indicate homeowners are still adapting to high interest rates, suggesting that the housing market's growth will continue to be slow and stable.
주택 시장, 손실 증가 속 이자율 정점에도 불구 판매액 하락
'부동산 부문, 올해 1분기 주택 소유자의 손실액 $50,000에 달해'
금융 전문가들은 주택 시장에서의 판매 액면 가격이 원래 구입가격보다 낮은 경우의 손실 증가와 관련해 우려를 표명했다. 올해 1분기 동안 새로운 주인에게 넘어간 주택의 7.1%가 원래 구입 가격보다 낮은 가격에 팔렸으며, 이로써 평균적인 손실액이 $50,000에 이르렀다.
주택 시장의 불안정한 상태는 이자율의 정점에도 불구하고 계속되고 있으며, 이에 대한 대응책이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 금융 시장의 전망은 중앙은행이 현금금리를 현 수준에서 유지할 것으로 예상하고 있으나, 이에 대한 일부 우려가 존재한다.
부동산 경제학자들은 주택 시장에서의 손실 증가와 이자율의 높은 수준이 주택 소유자들에게 심리적 스트레스를 초래하고 있으며, 이는 주택 시장의 안정성에 대한 우려로 이어질 수 있다고 경고하고 있다. 코어로직데이터에 따르면, 주택 시장에서의 거래는 증가하고 있으나, 이는 첫 주택 구매자들의 시장 점유율의 감소와 함께 이루어지고 있다.
한편, 주택 시장에서의 신규 매물과 판매용 부동산 재고의 증가는 높은 모기지로 어려움을 겪고 있는 사람들의 증가를 시사하고 있다. 이러한 상황은 부실 및 모기지 대출의 비율이 상승하여 현재 최고 수준을 기록하고 있다는 것을 보여주고 있다.
이러한 추세는 주택 소유자들이 여전히 높은 이자율에 적응하고 있음을 시사하며, 이로 인해 주택 시장의 상승이 더욱 느리고 안정적으로 이어질 것으로 예상된다.
Housing Market Sees Increased Losses Despite Interest Rate Peaks, Sales Decline - The Property Journal
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"※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다. ( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )"
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