Average Auckland house deposit may reach $1m by 2045
A warning has surfaced that first-time homebuyers in New Zealand may find it increasingly challenging to afford the down payment for an average-priced home. According to a report shared exclusively with 1News, the Auckland average housing deposit is predicted to reach $1 million by the year 2045.
Auckland designer Raph Roake contends that homeownership is currently extremely difficult, suggesting that eternal leasing may become a more viable alternative. He argues that reaching the required deposit levels for the future is currently out of reach, and alternative investments such as stocks or managed funds should be considered.
Roake has made efforts to explore homeownership with friends, but some of them who did not receive parental support found this dream to be too distant. However, the new financial services platform, Area, emphasizes that hopeful homebuyers should think from a different perspective and explore alternative savings methods.
Derek Handley, the founder of Area, mentioned that the idea of saving 20% of the average home price is mathematically almost impossible. He stated that the amount is too large, and the point of needing to save through various means has already been surpassed, and ultimately, third-party assistance might be necessary.
Handley proposed a surge in deposits for some homes. He explained that if the average Auckland home price is $1.25 million, people would need to save $250,000 as a deposit. However, to purchase a home in ten years, they would need to save $500,000.
Handley's conclusion is derived from the Aera Time-To-Deposit Index, which has been validated by economists and developed based on data from various institutions, including Statistics New Zealand. This index aims to help people purchase homes with a 2.5% lower deposit by pooling their resources.
As the influx of net migrants increases, the demand for homes continues to outpace supply. In an effort to address supply issues, Simplicity Living has initiated housing development and operations and launched an investment fund to provide affordable mortgages. Innovative ideas and increases in income and savings may be necessary as home prices start to rise again.
오클랜드 평균 주택 보증금, 2045년까지 100만 달러에 달할 수 있어
뉴질랜드의 첫 주택 구매자들이 평균 주택 가격에 대한 보증금을 낼 수 없을지도 모른다는 경고가 나왔다. 1News와 단독으로 공유된 보고서에 따르면 오클랜드 평균 주택 가격 예치금은 2045년까지 100만 달러가 될 것으로 예측된다.
오클랜드 디자이너 Raph Roake는 주택 소유가 현재로서는 매우 어렵다고 얘기하며, 영원한 임대가 더 나은 대안이 될 것이라고 주장하고 있다. 그는 미래에 필요한 보증금 수준은 현재로서는 도달하기 어려우며, 주식이나 관리 자금과 같은 대체 투자를 고려해야 한다고 말했다.
Roake는 친구들과 함께 주택 소유권을 탐구하려 노력했지만, 부모님의 지원을 받지 못한 몇몇 친구들은 이 꿈이 너무 멀게 느껴졌다. 그러나 새로운 금융 서비스 플랫폼 Area는 희망적인 주택 구매자들이 다른 관점에서 생각하고 대안적인 저축 방법을 모색해야 한다고 강조하고 있다.
Aera의 창립자 Derek Handley는 평균 가격 주택의 20%를 절약할 수 있다는 생각은 수학적으로 거의 불가능하다고 언급했다. 그는 그 금액이 너무 크기 때문에 다양한 방법으로 저축해야 하는 지점을 이미 지났으며, 궁극적으로 제3자의 도움이 필요할 수도 있다고 말했다.
Handley는 일부 주택의 예금이 급증해야 한다고 제안했다.
평균 오클랜드 주택 가격이 125만 달러인 경우, 사람들은 25만 달러를 보증금으로 저축해야 한다고 그는 설명했다. 하지만 10년 후에 주택을 구매하려면 50만 달러를 저축해야 할 것이다.
Handley의 결론은 Aera 예금 시간 지수(the Aera Time-To-Deposit Index)에서 파생되었다. 이 지수는 경제학자들에 의해 검증되었으며, 뉴질랜드 통계청을 포함한 여러 기관의 데이터를 기반으로 개발되었다. 이 지수는 함께 투자하여 2.5%의 적은 보증금으로 주택을 구입할 수 있도록 도와준다고 밝혔다.
순 이주자가 급증함에 따라 주택 수요가 계속해서 공급을 초과하고 있다. 공급 문제를 해결하기 위해 Simplicity Living은 주택 개발 및 운영을 시작하고 저비용 모기지를 제공하기 위한 투자 기금을 출범시켰다. 주택 가격이 다시 상승하기 시작하면 혁신적인 아이디어와 소득 및 저축의 증가가 필요할 수 있다.
https://www.propertyjournal.co.nz/news/average-auckland-house-deposit-may-reach-1m-by-2045/25509/
Average Auckland house deposit may reach $1m by 2045 - The Property Journal
Average Auckland house deposit may reach $1m by 2045 A warning has surfaced that first-time homebuyers in New Zealand may find it increasingly challenging to afford the down payment for an average-priced home. According to a report shared exclusively wi
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"※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다. ( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )"
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