오클랜드 부동산 관리자, 세입자 임대료 착복 혐의로 조사  오클랜드의 한 부동산 관리자가 세입자들로부터 임대료와 보증금을 가로챈 혐의로 수사를 받고 있다. 이 부동산 관리자는 과거 범죄 전력을 숨기고 고용된 뒤, 관리 중인 주택 임대료를 부당하게 착복한 것으로 밝혀졌다. 문제가 된 인물은 Tony Roberts로, 그는 1998년과 2002년 절도 혐의, 2013년과 2021년 음주운전 등 여러 범죄 기록을 가진 인물이다. 그러나 이 사실을 고용주인 Barfoot & Thompson에 숨기고 취업하여 부동산 관리자로 활동해 왔다. 이로 인해 그는 회사로부터 해고된 후 부당 해고 및 미지급 급여에 대한 소송을 제기하기도 했다. 하지만 그 후 Roberts는 "The Rental Group"라는 부동산 관리..

■ 이완상 변호사의 법률컬럼 제 218회 상업용 리스계약서 개정 – 1 편   뉴질랜드 변호사협회는 2024 년 11 월 새로운 개정 7 판의 상업용 리스계약서 (Deed of Lease: DOL)를 내 놓았다.통상 DOL 은 상업용 임대 계약의 표준화를 지원하고, 명확성을 보장하며, 임대인과 임차인의 이해관계를 조율하는 데 중요한 역할을 한다. 이번 최신 판은 법률, 경제, 사회적 환경의 변화를 반영하여 새로운 과제를 해결하고 혁신적인 조항을 통합했다는 설명이다. 뉴질랜드 변호사협회의 DOL 표준 양식은 뉴질랜드 상업용 임대의 중요한 도구로 오랫동안 자리 잡아왔다.그 포괄적인 구조와 적응성 덕분에 소매 공간, 사무실 건물, 산업용 창고 등 다양한 유형의 상업용 부동산에 적합함은 물론, 이 문서의 광범위..

HSBC, 뉴질랜드 경제 성장률 1.8% 예상… 기준금리는 3%로 인하  2025년까지 뉴질랜드 경제는 점진적인 회복세를 보일 것으로 예상된다. HSBC의 경제학자들은 올해 3분기까지 뉴질랜드의 공식 기준금리(OCR)가 3%로 하락할 것으로 전망하며, 이에 따라 경제 성장률은 2024년 1.8%, 2025년에는 2.5%를 기록할 것이라고 분석했다. HSBC 호주 및 뉴질랜드 수석 경제학자 폴 블록섬과 제이미 컬링은 최근 발표한 보고서에서 2024년 뉴질랜드 GDP 성장률이 0.5% 감소할 것으로 보았으나, 2025년부터는 본격적인 반등을 예고했다. 특히 2025년에는 1.8%, 2026년에는 2.5% 성장이 예상되며, 이는 중앙은행의 금리 인하가 주요한 촉매제가 될 것이라고 설명했다. 지난 8월부터 시작..

키위뱅크(KiwiBank), 일부 고정 모기지 금리 인하… 주택 대출자 부담 완화 기대  2025년 1월 27일부터 키위뱅크(KiwiBank)가 일부 고정 모기지 금리를 대폭 인하했다. 이번 금리 인하는 주택 구매자들에게 실질적인 혜택을 제공하며, 주택 시장의 활기를 불어넣을 것으로 기대된다. 특히, 키위뱅크는 6개월 고정 특별 모기지 금리를 16베이시스포인트 내린 5.99%로 조정했으며, 1년 고정 특별 금리는 24베이시스포인트 인하되어 5.55%로 적용된다. 2년 고정 특별 금리 역시 14베이시스포인트 내리며 5.45%가 되었다. 이러한 금리는 주택 구매자가 최소 20% 자본을 보유한 경우에 적용된다. 이와 함께, 키위뱅크는 주요 은행 중 가장 낮은 1년 고정 금리를 제공하고 있으며, 스탠다드 금리에..

뉴질랜드, '디지털 노마드' 비자 도입… 관광 산업 회복 기대 '최대 9개월 체류 가능, 원격 근무하며 뉴질랜드에서 생활' 뉴질랜드가 침체된 관광업을 회복하기 위한 새로운 조치로 '디지털 유목민(Digital Nomads)' 비자를 도입했다. 27일 라디오 뉴질랜드(RNZ) 등에 따르면, 뉴질랜드 이민부는 원격 근무를 하는 외국인들에게 최대 9개월까지 체류할 수 있는 비자를 발급한다고 밝혔다. 이 비자는 뉴질랜드에 입국한 관광객이나 가족 방문 비자 소지자에게도 적용되며, 해외 기업에 근무하는 정보기술(IT) 전문가나 인플루언서 등도 해당된다. 이들은 뉴질랜드에 머물면서 원격으로 업무를 수행할 수 있으며, 체류 기간은 연장 가능하다. 에리카 스탠퍼드 뉴질랜드 이민부 장관은 "디지털 유목민 비자는 사람들이 ..

2025년 실업률 증가와 두뇌 유출 우려… 해외로 떠나는 인재들  2025년 뉴질랜드 실업률이 급증할 것으로 예상되며, 이에 따른 인재 유출이 가속화될 전망이다. 2024년 4분기 4.8%에서 올 중반에는 실업률이 5.5%로 상승해 팬데믹 시기 수준에 도달할 것으로 보인다. 다만, 하반기에는 실업률 개선이 있을 것으로 예상되지만, 그 이전까지 일자리를 잃은 구직자들에게는 어려운 시기가 될 것으로 보인다. 특히 오클랜드에 거주하는 앤트 타울러는 지난 2023년 7월, 뉴스허브 폐쇄로 정규직 방송 코디네이터 직을 잃었다. 이후 73곳의 기업에 지원했지만 여전히 구직 중이다. 그는 "Seek에서 지원하는 일자리에 이미 수많은 사람들이 지원했음을 알게 된다. 한 자리에만 1900명이 지원한 것을 보면서 구직의 ..

2024년 임금 상승률, 가장 큰 차이를 보인 분야는?  2024년, 임금 인상은 산업별로 큰 차이를 보였다. 실업률 상승과 함께 임금 인상이 둔화되면서 전반적으로 노동 시장은 어려움을 겪었으나, 일부 산업에서는 괄목할 만한 성과를 나타냈다. Infometrics의 최고경영자 브래드 올슨은 2024년 보건 및 사회복지 분야가 7.9%의 임금 상승률을 기록하며 가장 큰 인상폭을 보였다고 밝혔다. 그는 이 상승률이 보건 분야 인력의 임금 인상 반영과 최근 2년간 임금 협정이 본격적으로 시행된 결과라고 설명했다. 교육 분야 역시 5.7%로 세 번째로 높은 상승률을 보였으며, 이는 지속적인 수요에 힘입은 결과로 해석된다. 또한, 임업과 광업 분야는 임금이 6.2% 증가하며 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 그..