임대료, 2년 만에 최저 수준으로 하락
주간 평균 임대료, 1년 전 대비 3% 하락
전국적으로 주간 평균 임대료는 1년 전에 비해 3% 하락하여 주당 628뉴질랜드달러(NZD)를 기록했다. 이는 임대 시장의 전반적인 냉각을 시사하며, 특히 도시 지역에서 두드러진 하락세가 관찰되었다. 웰링턴은 평균 임대료가 11.8%나 급감하며 가장 큰 하락폭을 보였고, 오클랜드는 2.3%, 캔터베리는 2.1% 하락했다.
반면, 사우스랜드와 웨스트코스트 지역은 이러한 하락 추세를 비껴갔다. 특히 사우스랜드는 평균 임대료가 사상 최고치인 주당 509뉴질랜드달러를 기록하며 상승세를 유지했다.
realestate.co.nz 뉴질랜드의 사라 우드(Sarah Wood) 최고경영자는 이번 임대료 하락의 배경으로 경제적 어려움과 affordability(지불 가능성) 문제를 꼽았다. 우드는 “그러나 이러한 하락은 도시 지역의 임대 공급 증가나 세입자들이 더 유리한 계약 조건을 협상한 결과일 수도 있다”고 덧붙이며, 시장의 복합적인 동인을 분석했다.
신규 임대 물건, 전년 대비 16% 급증
전국적으로 신규 임대 물건은 2025년 8월 기준 6,700건으로, 지난해 8월의 5,775건에 비해 16% 증가했다. 특히 웰링턴은 신규 임대 물건이 전년 대비 106%나 급증하며, 2024년 8월 274건에서 2025년 8월 564건으로 두 배 이상 늘었다. 와이라라파, 기즈번, 혹스베이 지역에서도 신규 물건이 크게 증가했다.
캔터베리 지역 역시 신규 임대 물건이 917건으로, 전년 동기 대비 29% 증가하며 강한 상승세를 보였다. 우드 최고경영자는 신규 물건 급증의 원인으로 세제 변경, 매매 시장의 침체로 판매되지 않은 부동산 증가, 낮아진 금리로 인한 운영 비용 감소, 그리고 단기 임대(예: 에어비앤비)에서 장기 임대 시장으로의 전환 등을 꼽았다.
지역별 상이한 임대료 동향
보고서는 지역별 임대료 변동에서 큰 차이를 보여준다. 웰링턴의 임대료는 급격히 하락했으나, 오클랜드와 캔터베리는 약 2% 하락에 그쳤다. 이는 지역별 수급 상황과 경제 여건이 상이함을 보여준다.
우드 최고경영자는 “세입자와 임대주는 지역별 동향을 면밀히 분석해야 한다”며 신중한 접근을 강조했다. 그는 “전국적인 일반화된 추세는 지역별 현실을 온전히 반영하지 않을 수 있다”며, 지역별 세밀한 데이터 분석의 중요성을 역설했다.
뉴질랜드 임대 시장은 공급 증가와 경제적 요인으로 인해 전반적인 하락세를 보이고 있지만, 지역별로는 상이한 양상이 나타나고 있다. 세입자와 부동산 소유자는 지역별 시장 상황을 면밀히 파악하여 현명한 결정을 내려야 할 시점이다.
https://www.propertyjournal.co.nz/news/임대료-2년-만에-최저-수준으로-하락/36211/
임대료, 2년 만에 최저 수준으로 하락 - The Property Journal
Rental prices fall to lowest level in two years 임대료, 2년 만에 최저 수준으로 하락 뉴질랜드 부동산 사이트 realestate.co.nz 의 최신 데이터에 따르면, 뉴질랜드의 임대료가 2년 만에 가장 낮은 수준으로 하
www.propertyjournal.co.nz
#뉴질랜드 #초록입홍합 #초록잎홍합 #라이프스팬 #마누카꿀 #뉴질랜드마누카 #뉴질랜드꿀 #뉴질랜드마누카꿀 #뉴질랜드뉴스 #뉴질랜드정보 #뉴질랜드여행 #뉴질랜드부동산 #뉴질랜드경제 #뉴질랜드주택 #뉴질랜드주택시장 #뉴질랜드부동산시장 #뉴질랜드렌트 #뉴질랜드임대 #뉴질랜드학교 #뉴질랜드대학 #뉴질랜드집 #뉴질랜드집값 #오클랜드집값 #뉴질랜드이민 #뉴질랜드유학 #뉴질랜드워홀 #뉴질랜드교육 #프로퍼티저널
🎀 [국내최저가] 페이스헬스 고객을 위한 특가할인 ( faithhealth.co.kr )
🎀 [특가할인] 라이프스팬 초록홍합오일 25000mg(90캡슐) 🎀
국내최저가 ▶▶▶ 166,500원
※ 이 가격은 저희 자사몰 회원가입 후에 건강기능식품 메뉴의 🔖SALE-특가할인 페이지에 있는 상품을 구매시에
회원가입시 할인쿠폰 적용 및 특가할인코드 입력 후에 최종 결제 금액으로 구매 가능함
페이스헬스 스토어 faithhealth.co.kr 에서 회원가입 시 주어지는 할인쿠폰 증정과 더불어 구매 시에 입력하는 할인 코드( FHSALE )로 전체 구매 금액의 10% 이상 할인되는 코드를 입력하여 한국에서 가장 최저가로 구매할 기회를 드리고 있으며 모든 구매 상품은 단 한 제품이라도 모두 무료로 배송하며 소비자 관세 비용 또한 페이스헬스 측에서 모두 관세 비용까지도 무료로 부담합니다.
신규가입 할인쿠폰 + 결재시 할인코드: FHSALE
❄저희 페이스헬스 스토어의 직접 할인 페이지인 아래 링크로 로그인하시기 바랍니다.
(네이버 아이디로도 로그인 가능하시며, 네이버 페이 가능하십니다.)
https://faithhealth.co.kr/category/🔖SALE-특가할인/53/
고객님의 네이버 아이디로 쉽게 로그인 가능하시며 네이버 페이로 편리하게 결재하실 수 있습니다.
페이스헬스 스토어에 로그인 후에(핸드폰인 경우 좌측상단의 ☰ 아이콘) '건강기능식품' 카테고리 메뉴에 보시면 '🔖SALE 특가할인' 메뉴항목에서 특가할인된 가격으로 구매하실 수 있습니다.
지금 네이버 아이디로 로그인 하시거나 무료 회원으로 초간단으로 가입하셔서 무료배송 및 특가할인 혜택을 받으세요!
🔖회원가입시 할인쿠폰 적용 5,000원 🔖고객감사 특가할인코드 적용 10% 할인
🎀 [특가할인] 뉴질랜드 마누카꿀 MGO520+ 500g 3통 🎀
국내최저가 ▶▶▶ 155,800원
※ 이 가격은 저희 자사몰 회원가입 후에 회원가입시 할인쿠폰 적용 및 특가할인코드 입력 후에 최저가 금액으로 구매 가능
페이스헬스 스토어 faithhealth.co.kr 에서 회원가입 시 주어지는 할인쿠폰 증정과 더불어 구매 시에 입력하는 할인 코드( FHSALE )로 전체 구매 금액의 10% 이상 할인되는 코드를 입력하여 한국에서 가장 최저가로 구매할 기회를 드리고 있으며 모든 구매 상품은 단 한 제품이라도 모두 무료로 배송하며 소비자 관세 비용 또한 페이스헬스 측에서 모두 관세 비용까지도 무료로 부담합니다.
신규가입 할인쿠폰 + 결재시 할인코드: FHSALE
▼ 해당 제품 구매는 아래 링크를 클릭하시면 됩니다.
🎀 "더+더+더~* 특가할인을 원하신다면...." 🎀
❄저희 페이스헬스 스토어의 직접 할인 페이지인 아래 링크로 로그인하시기 바랍니다. (네이버 아이디로도 로그인 가능하시며, 네이버 페이 가능하십니다.)
https://faithhealth.co.kr/category/🔖SALE-특가할인/53/
🔖특가할인 품목은 오로지 회원분만 보이시기 때문에 간단한 회원가입 혹은 네이버 로그인을 해주시기 바랍니다.
고객님의 네이버 아이디로 쉽게 로그인 가능하시며 네이버 페이로 편리하게 결재하실 수 있습니다.
페이스헬스 스토어에 로그인 후에(핸드폰인 경우 좌측상단의 ☰ 아이콘) '건강기능식품' 카테고리 메뉴에 보시면 '🔖SALE 특가할인' 메뉴항목에서 특가할인된 가격으로 구매하실 수 있습니다.
지금 네이버 아이디로 로그인 하시거나 무료 회원으로 초간단으로 가입하셔서 무료배송 및 특가할인 혜택을 받으세요!
🔖회원가입시 할인쿠폰 적용 5,000원 🔖고객감사 특가할인코드 적용 10% 할인
페이스헬스 스토어
페이스헬스🍃FaithHealth
페이스헬스🍃쇼핑몰 | 믿을 수 있는 청정 뉴질랜드 천연원료로 만든 건강식품☘️FaithHealth
faithhealth.co.kr
'뉴질랜드 부동산 경제 뉴스' 카테고리의 다른 글
| 프리신트 프로퍼티스, 1억 달러 이상 규모의 마운트이든 개발 계획 발표: 135세대 아파트와 오피스, 상업시설 포함 (0) | 2025.09.10 |
|---|---|
| 웰링턴 주택가격, 정점 대비 30% 급락… 전국 주택시장 하락세 지속 (0) | 2025.09.09 |
| Investore, 오클랜드 실버데일 센터 인수 위해 투자자 모집 나서 (0) | 2025.09.09 |
| 외국인 투자자, 주택시장의 해법 되기엔 한계 뚜렷 (0) | 2025.09.09 |
| 부동산 가치, 추운 겨울 맞아 (0) | 2025.09.03 |