Sales of farms and lifestyle blocks continued their downward slide in September
The rural property slump deepened in September with farm and lifestyle block sales both continuing their downward trajectory.
According to the Real Estate Institute of New Zealand (REINZ), just 151 farms were sold over the three months to the end of September. That's down 21% compared to the same period of last year, and down 16% compared to the three months ended August this year.
Dairy farm sales in the three months ended September were down 22% compared to a year ago, finishing farm sales were down 10%, horticultural property sales were down 21%, and grazing farm sales were down a whopping 44% compared to a year ago.
Farm prices were also softer compared to a year ago with the REINZ All Farm Price Index, which adjusts for differences in the size, type and location of farms sold, down 8.5% compared to September last year.
The REINZ Dairy Farm Price Index was down 6.7% compared to a year ago.
Things weren't much better in the lifestyle market, with 1225 lifestyle blocks sold in the three months to the end of September, down 13% compared to the same period of last year.
In the 12 months to September this year, 5440 lifestyle blocks were sold, down 28% compared to the previous 12 months.
The graphs below show the rolling three monthly sales of both farms and lifestyle blocks for the last three years, clearly showing that sales are following normal seasonal patterns but are trending steadily downwards overall.
뉴질랜드 농장 및 라이프스타일 블록 시장, 9월에도 하락 지속
농장 및 라이프스타일 블록의 매출은 9월에도 계속해서 하락했다.
뉴질랜드 부동산협회(REINZ)에 따르면, 9월 말까지 3개월 동안 농장 매출은 151개에 그쳤다. 작년 동기 대비 21% 감소하였으며, 이번 년도 8월 말까지의 3개월 동안 16% 감소하였다.
9월까지 3개월 동안의 유제 농장 매출은 작년 대비 22% 감소하였고, 마지막 농장 매출은 10% 감소하였으며, 원예용 부동산 매출은 작년 대비 21% 감소하였으며, 방목 농장 매출은 작년 대비 44% 급감하였다.
농장 가격도 작년 대비 조금 약화되었다. REINZ의 모든 농장 가격 지수는 지난해 9월 대비 8.5% 감소하였다.
REINZ 유제 농장 가격 지수는 작년 대비 6.7% 감소하였다.
라이프스타일 시장에서도 큰 호전이 없었으며, 9월 말까지 3개월 동안 1225개의 라이프스타일 블록이 판매되었으며, 작년 동기 대비 13% 감소하였다.
올해 9월까지 12개월 동안 5440개의 라이프스타일 블록이 판매되었으며, 지난 12개월 대비 28% 감소하였다.
아래 그래프는 지난 3년간 농장 및 라이프스타일 블록의 연속적인 3개월 매출을 보여주며, 매출이 정상적인 계절적인 양상을 따르지만 전반적으로 꾸준히 하락하는 것을 명확히 보여주고 있다.
Sales of farms and lifestyle blocks continued their downward slide in September - The Property Journal
Sales of farms and lifestyle blocks continued their downward slide in September The rural property slump deepened in September with farm and lifestyle block sales both continuing their downward trajectory. According to the Real Estate Institute of New Z
www.propertyjournal.co.nz
"※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다. ( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )"
'뉴질랜드 부동산 경제 뉴스' 카테고리의 다른 글
| 중위 소득층 첫 주택 구매, 보증금 마련 '불가능' (0) | 2023.11.07 |
|---|---|
| 뉴질랜드 부동산 시장가 점차 상승, 회복은 느리게 진행 중 (0) | 2023.11.01 |
| 1달러 최저가 경매, 템즈 해변 부동산에 43명의 입찰자 몰려 (0) | 2023.10.31 |
| 뉴질랜드, 2024년 인플레이션 전망과 웨스트팩 은행의 금리 전망 (0) | 2023.10.31 |
| 뉴질랜드, 2035년까지 100% 신재생 에너지 도약 계획 발표 (0) | 2023.10.31 |