뉴질랜드 국세청(IRD), 부동산 거래자에 세금 강화 조치 발표

뉴질랜드 국세청(IRD), 부동산 거래자에 세금 강화 조치 발표
Inland Revenue Department Announces Stricter Tax Measures for Property Traders

 

The Inland Revenue Department (IRD) of New Zealand has unveiled new tax regulations targeting property traders. With the recent implementation of a policy that imposes taxes even on properties held for shorter periods, investors are advised to exercise caution.

The Bright-line test period for property transactions in New Zealand has been reduced from five years to two years. As a result, even if a property is held for more than two years, it does not automatically qualify for a tax exemption. Robyn Walker, a tax expert at Deloitte, has warned that "if the intention to sell was present at the time of purchase, taxes may be levied regardless of the holding period."

The IRD plans to use a new computer system to closely analyze transaction patterns and monitor properties traded more than three times within a decade to prevent tax evasion. Walker explained, "Taxpayers must provide clear evidence when claiming a tax exemption," noting that this measure is aimed at curbing short-term trading activities such as property flipping.

The IRD's implementation of these policies is part of a broader effort to enhance transparency in property transactions and improve tax compliance, thereby maintaining stability and fairness in the real estate market.

Property traders are advised to prepare and submit relevant evidence related to their trading intentions, rather than relying solely on holding periods for tax exemptions. Walker emphasized, "It is crucial to review and plan for tax issues in advance," urging investors to engage in careful tax planning.

These changes in tax policy are expected to significantly impact the New Zealand property market, with investors needing to fully understand and comply with the new regulations. The IRD will continue to strengthen tax policies to ensure greater transparency and stability in the real estate sector.

 

 

 

뉴질랜드 국세청(IRD), 부동산 거래자에 세금 강화 조치 발표

 

뉴질랜드 국세청(Inland Revenue Department, IRD)은 부동산 거래자들에게 새로운 세금 규정을 적용하겠다고 밝혔다. 최근 부동산의 짧은 보유 기간에도 세금이 부과될 수 있는 정책이 시행됨에 따라, 투자자들은 주의가 요구된다.

뉴질랜드의 부동산 거래에서 Bright-line 테스트 기간이 5년에서 2년으로 단축됨에 따라, 2년 이상 보유한 경우라도 자동적으로 세금 면제를 받을 수 있는 것은 아니다. 델로이트(Deloitte)의 세금 전문가 로빈 워커(Robyn Walker)는 “부동산을 구매할 때부터 판매 의도가 있었다면, 보유 기간과 상관없이 세금이 부과될 수 있다”고 경고했다.

국세청(IRD)은 새로운 컴퓨터 시스템을 통해 거래 패턴을 면밀히 분석하고, 10년 내 3회 이상의 부동산 거래를 모니터링하여 세금 회피를 방지할 방침이다. 워커는 “납세자는 세금 면제를 주장할 때 명확한 증거를 제시해야 한다”고 설명하며, 이러한 조치가 주택 플리핑과 같은 단기 거래를 견제하기 위한 것이라고 덧붙였다.

국세청(IRD)은 부동산 거래의 투명성을 높이고, 세금 준수율을 강화하기 위해 이러한 정책을 시행하고 있으며, 이는 부동산 시장의 안정성과 공정성을 유지하기 위한 노력의 일환으로 평가된다.

부동산 거래자들은 단순히 보유 기간에 따라 세금 면제를 기대하기보다는 거래 의도와 관련된 증거를 철저히 준비하고, 이를 국세청에 제출해야 한다. 워커는 “세금 문제를 사전에 점검하고 계획하는 것이 필수적이다”라고 강조하며, 투자자들에게 신중한 세금 계획을 권장했다.

이번 세금 정책 변화는 뉴질랜드 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상되며, 투자자들은 관련 규정과 정책을 충분히 이해하고 준수할 필요가 있다. 국세청(IRD)은 앞으로도 부동산 시장의 투명성을 높이기 위해 지속적으로 세금 정책을 강화해 나갈 예정이다.

 

 

https://www.propertyjournal.co.nz/news/inland-revenue-department-announces-stricter-tax-measures-for-property-traders/30493/

Inland Revenue Department Announces Stricter Tax Measures for Property Traders - The Property Journal

 

 

 

"※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다. ( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )"

 

 

 

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