뉴질랜드 부동산 시장 안정된 모습, 하지만 웰링톤은 5월에 큰 하락보여
House prices 'consistent' but Wellington sees biggest fall in May
Presently, the New Zealand housing market exhibits signs of stability, but Wellington has experienced the most significant price decline.
According to the latest report from Realestate.co.nz, the average property listing price decreased by 0.8% to $859,301 compared to the previous month. This indicates a 1.6% decline from the previous year, signaling market stabilization.
Particularly noteworthy is Wellington, where the average price dropped by 13.4% in April to $739,497. This marks the lowest point since November 2020, with a year-on-year decrease of 14%. Such a decline appears to be influenced by reductions in public sector employment and a stringent job market.
As a result, questions arise regarding whether the housing market has reached its nadir, yet this may present a favorable opportunity for potential buyers.
With concerns looming over the future of the housing market, it is imperative to pay attention to the forthcoming changes in lending regulations by the Reserve Bank of New Zealand (RBNZ) and their impact on the market.
Maintaining a balance between supply and demand is crucial for sustaining the health of the housing market.
뉴질랜드 부동산 시장 안정된 모습, 하지만 웰링톤은 5월에 큰 하락보여
현재 뉴질랜드 주택 시장은 안정을 보이고 있지만, 웰링톤에서는 가장 큰 가격 하락이 있었다.
Realestate.co.nz의 최신 보고서에 따르면, 전월 대비 평균 매물 호가는 0.8% 하락한 $859,301로 기록되었다. 이는 전년 대비 1.6%의 하락을 보여주며, 시장의 안정화를 시사한다.
특히, 웰링톤에서는 4월 대비 평균 가격이 13.4% 하락하여 $739,497로 기록되었다. 이는 2020년 11월 이후 최저치이며, 전년도 대비 14% 하락한 수준이다. 이러한 하락은 공공 서비스 직원 감축과 엄격한 취업 시장의 영향을 받은 것으로 보인다.
이에 따라 주택 시장이 아직 최저점에 도달했는지에 대한 의문이 제기되고 있으나, 잠재적 구매자들에게는 좋은 기회일 수 있다.
앞으로 주택 시장의 미래에 대한 우려가 있기 때문에, 중앙 은행(RBNZ)의 다가오는 대출 규정 변경이 시장에 미치는 영향을 주목할 필요가 있다.
공급과 수요 사이의 균형을 유지하는 것은 주택 시장의 건강성을 유지하기 위해 중요하다.
House prices 'consistent' but Wellington sees biggest fall in May - The Property Journal
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"※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다. ( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )"
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