키위 프로퍼티, 임대 수익 증가로 흑자 전환…부동산 시장 침체 완화 영향
뉴질랜드의 대표적인 부동산 투자 기업인 키위 프로퍼티(Kiwi Property)가 2025년 3월 말 기준 연간 실적에서 5,700만 뉴질랜드달러의 순이익을 기록하며 전년도의 210만 달러 손실에서 흑자 전환에 성공했다. 이는 임대 수익 증가와 부동산 가치 하락폭의 완화에 기인한 것으로 분석된다.
회사의 총수익은 전년 대비 7.8% 증가한 2억6,370만 달러를 기록했으며, 영업이익은 7% 상승한 1억1,620만 달러에 달했다. 또한, 부동산 평가손실은 전년도의 7,780만 달러에서 1,160만 달러로 크게 줄어들었다.
키위 프로퍼티는 오클랜드의 실비아 파크(Sylvia Park), 린몰(LynnMall), 베로 센터(Vero Centre) 등 주요 상업시설을 보유하고 있으며, 순임대수익은 전년 대비 5% 증가한 1억9,410만 달러를 기록했다.
클라이브 맥켄지(Clive Mackenzie) 최고경영자(CEO)는 "운영 비용 절감 노력으로 인건비 및 관리비가 전년 대비 23% 감소했다"며, "이는 회사의 수익성 개선에 크게 기여했다"고 밝혔다.
회사는 최근 실비아 파크 인근에 뉴질랜드 최대 규모의 '빌드 투 렌트(Build-to-Rent)' 아파트 단지인 레시도(Resido)를 개장했다. 개장 후 1년이 채 되지 않아 전체 295세대 중 85%가 임대되었으며, 이는 예상보다 빠른 속도다. 맥켄지 CEO는 "초기 데이터에 따르면 레시도 입주자들은 이전보다 실비아 파크 내에서 세 배 이상의 소비를 하고 있다"고 전했다.
한편, 스웨덴 가구 브랜드 이케아(IKEA)의 뉴질랜드 첫 매장이 올해 말 실비아 파크 인근에 개장할 예정이다. 회사는 "이케아의 개장은 전국에서 방문객을 유치하여 실비아 파크의 유동 인구 증가와 매출 증대에 기여할 것"이라고 전망했다.
키위 프로퍼티는 "경제 침체가 완화됨에 따라 프리미엄 리테일 센터인 실비아 파크의 성장세가 가속화될 것"이라며, 향후에도 임대 수익 증대와 자산 가치 안정화를 통해 지속적인 성장을 도모할 계획이라고 밝혔다.
Kiwi Property Returns to Profit on Strong Rental Income, Signs of Market Stabilisation - The Property Journal
키위 프로퍼티, 임대 수익 증가로 흑자 전환…부동산 시장 침체 완화 영향 Kiwi Property Returns to Profit on Strong Rental Income, Signs of Market Stabilisation Kiwi Property, one of New Zealand’s leading property investmen
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