북섬은 주춤, 남섬은 상승세… 신규 주택 건축허가 엇갈린 흐름

 

 

 

북섬은 주춤, 남섬은 상승세… 신규 주택 건축허가 엇갈린 흐름

 

 

올해 3월까지 집계된 뉴질랜드 전국 신규 주택 건축허가 건수가 총 3만 4,062건으로 나타나 전년 동기 대비 3.3% 감소한 것으로 나타났다. 지역별로는 북섬의 허가 건수가 줄어든 반면, 남섬은 오히려 증가세를 보이면서 대조적인 양상을 보였다.

 

통계청에 따르면 해당 기간 동안 북섬의 주택 건축허가는 총 2만 3,570건으로, 지난해 같은 시기에 비해 7.1% 줄어든 수치를 기록했다. 반면 남섬에서는 총 1만 491건의 허가가 이뤄져 6.4%의 증가세를 보였다.

 

남섬의 건축허가 증가세는 오타고(Otago), 태즈먼(Tasman), 캔터베리(Canterbury) 지역의 활발한 허가 추세에 기인한 것으로 분석된다. 특히 오타고 지역은 총 2,556건의 허가가 이뤄지며 해당 지역 사상 최대치를 경신했다.

 

한편 올해 1분기(1~3월) 동안 전국 신규 주택 건축허가는 총 8,179건으로 전년 동기 대비 6.0% 증가했다. 이 중 단독주택은 3,642건으로 5.7% 증가했으며, 공동주택은 4,537건으로 6.3% 늘었다.

 

공동주택 중 타운하우스, 유닛, 플랫 유형은 3,597건으로 전년 대비 7.2% 증가한 반면, 은퇴촌(Retirement village)은 267건으로 28% 감소했다. 아파트는 673건이 허가돼 23% 증가한 것으로 나타났다.

 

계절조정 기준으로도 올해 1분기 건축허가는 전 분기 대비 3.3% 증가해, 지난해 4분기에 기록한 3.3% 감소세에서 반등한 모습을 보였다. 단독주택만 놓고 보면 계절조정 수치는 1.5% 증가해, 작년 4분기의 9.7% 급감에서 점진적인 회복세를 보이는 것으로 풀이된다.

 

정부는 이러한 지역별 격차와 주택 유형별 수요 변화에 주목하며 향후 정책 수립에 반영하겠다는 입장을 내비쳤다.

 

 

 

https://www.propertyjournal.co.nz/news/north-island-stumbles-south-island-surges-new-home-building-permits-show-divergent-trends/34471/

North Island Stumbles, South Island Surges: New Home Building Permits Show Divergent Trends - The Property Journal

 

 

※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다.

( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )

 

 

 

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