오클랜드 카운실, 6월 중순 63만채 부동산 자산 재산정 발표
2025/26 회계연도부터 새로운 지방세 기준 적용… 평균 5.8% 인상 전망
오클랜드 카운실이 오는 2025년 6월 9일부터 13일 사이, 약 63만 개 부동산에 대한 신규 자산 평가(Capital Values, CV) 결과를 발표할 예정이라고 밝혔다. 이번 재평가는 2024년 5월 1일을 기준일로 하며, 2025년 7월 1일부터 적용되는 지방세 부과의 기준으로 활용된다.
이번 재평가로 평균 5.8%의 지방세 인상이 예상되며, 이는 부동산 가치에 따른 세 부담 조정을 반영한 것이다. 다만 전체 세수에는 변동이 없으며, 개별 부동산의 평가액 변화에 따라 세금 부담이 늘거나 줄 수 있다.
공정성 중심의 평가 기준
오클랜드 카운실 세금 및 평가 담당 책임자인 **론웬 히스(Rhonwen Heath)**는 “이번 자산 평가는 부동산 매매 기록, 지역 특성, 건물 유형 등 다양한 요소를 바탕으로 공정하게 산정되었으며, 지방세의 형평성 확보를 위한 핵심 도구로 사용될 것”이라고 설명했다.
히스 책임자는 이어 “평가액이 평균보다 크게 상승한 부동산은 세 부담이 늘어날 수 있고, 반대로 상승률이 평균 이하인 경우 세금이 줄어들 가능성도 있다”고 덧붙였다.
부동산 시장 변화 반영… 이의제기 가능
오클랜드의 평균 부동산 가치는 2022년 1월 약 158만 뉴질랜드 달러로 정점을 찍은 후 하락세를 보여왔으며, 2024년 5월 현재 2021년 수준으로 회귀한 것으로 파악됐다. 이번 평가 역시 이러한 시장 흐름을 반영해 이뤄졌다.
부동산 소유자는 이번 평가 결과에 이의제기를 할 수 있으며, 평가 통지서에 명시된 기한 내에 신청할 경우 지방세 조정이 가능하다. 전문가들은 이의제기 절차를 통해 자신의 권익을 적극적으로 보호할 것을 권장하고 있다.
한편, 이번 자산 평가는 오클랜드 카운실이 3년 주기로 실시하는 정기 재평가의 일환으로, 세금의 공정한 부과를 위한 핵심 행정 절차다. 오클랜드 카운실은 시민들에게 평가 결과를 면밀히 검토하고, 궁금한 사항이나 이의가 있을 경우 신속히 대응해줄 것을 당부했다.
- 자세한 정보는 오클랜드 카운슬 공식 웹사이트에서 확인할 수 있다:
Auckland Council to Release New Property Valuations for 630,000 Homes in Mid-June - The Property Journal
오클랜드 카운실, 6월 중순 63만채 부동산 자산 재산정 발표 Auckland Council to Release New Property Valuations for 630,000 Homes in Mid-June New figures to set rates for 2025/26 fiscal year; average 5.8% rise in local taxes expect
www.propertyjournal.co.nz
※ Property Journal 뉴스는 NZ Herald, Stuff, Newshub 등 뉴질랜드 언론 매체의 번역 기사입니다.
( 영문 기사 아래에 한글로 번역되어 있습니다. )
#뉴질랜드 #초록입홍합 #초록잎홍합 #라이프스팬 #마누카꿀 #뉴질랜드마누카 #뉴질랜드꿀 #뉴질랜드마누카꿀 #뉴질랜드뉴스 #뉴질랜드정보 #뉴질랜드여행 #뉴질랜드부동산 #뉴질랜드경제 #뉴질랜드주택 #뉴질랜드주택시장 #뉴질랜드부동산시장 #뉴질랜드렌트 #뉴질랜드임대 #뉴질랜드학교 #뉴질랜드대학 #뉴질랜드집 #뉴질랜드집값 #오클랜드집값 #뉴질랜드이민 #뉴질랜드유학 #뉴질랜드워홀 #뉴질랜드교육 #프로퍼티저널
🎀 [특가할인] 라이프스팬 초록홍합오일 25000mg(90캡슐) 🎀
국내최저가 ▶▶▶ 173,700원
※ 이 가격은 저희 자사몰 회원가입 후에 건강기능식품 메뉴의 🔖SALE-특가할인 페이지에 있는 상품을 구매시에
회원가입시 할인쿠폰 적용 및 특가할인코드 입력 후에 최종 결제 금액으로 구매 가능함
페이스헬스 스토어 faithhealth.co.kr 에서 회원가입 시 주어지는 할인쿠폰 증정과 더불어 구매 시에 입력하는 할인 코드( FHSALE )로 전체 구매 금액의 10% 이상 할인되는 코드를 입력하여 한국에서 가장 최저가로 구매할 기회를 드리고 있으며 모든 구매 상품은 단 한 제품이라도 모두 무료로 배송하며 소비자 관세 비용 또한 페이스헬스 측에서 모두 관세 비용까지도 무료로 부담합니다.
신규가입 할인쿠폰 + 결재시 할인코드: FHSALE
🎀 "더+더+더~* 특가할인을 원하신다면...." 🎀
❄저희 페이스헬스 스토어의 직접 할인 페이지인 아래 링크로 로그인하시기 바랍니다. (네이버 아이디로도 로그인 가능하시며, 네이버 페이 가능하십니다.)
https://faithhealth.co.kr/category/🔖SALE-특가할인/53/
🔖특가할인 품목은 오로지 회원분만 보이시기 때문에 간단한 회원가입 혹은 네이버 로그인을 해주시기 바랍니다.
고객님의 네이버 아이디로 쉽게 로그인 가능하시며 네이버 페이로 편리하게 결재하실 수 있습니다.
페이스헬스 스토어에 로그인 후에(핸드폰인 경우 좌측상단의 ☰ 아이콘) '건강기능식품' 카테고리 메뉴에 보시면 '🔖SALE 특가할인' 메뉴항목에서 특가할인된 가격으로 구매하실 수 있습니다.
지금 네이버 아이디로 로그인 하시거나 무료 회원으로 초간단으로 가입하셔서 무료배송 및 특가할인 혜택을 받으세요!
🔖회원가입시 할인쿠폰 적용 5,000원
🔖고객감사 특가할인코드 적용 10% 할인
❄ 네이버, 쿠팡, 지마켓, 옥션, 11번가, 페이스헬스 스토어를 방문하셔서 지금 할인 구매하세요.
네이버 스마트스토어: 페이스헬스
https://smartstore.naver.com/faithhealth
쿠팡 스토어: 페이스헬스
https://shop.coupang.com/faithhealth
G마켓 스토어: 페이스헬스
https://minishop.gmarket.co.kr/faithhealth
옥션 Auction 스토어: 페이스헬스
https://stores.auction.co.kr/faithhealth
11번가 스토어: 페이스헬스
https://shop.11st.co.kr/stores/faithhealth
페이스헬스 자사몰 스토어
페이스헬스🍃FaithHealth
페이스헬스🍃쇼핑몰 | 믿을 수 있는 청정 뉴질랜드 천연원료로 만든 건강식품☘️FaithHealth
faithhealth.co.kr
'뉴질랜드 부동산 경제 뉴스' 카테고리의 다른 글
| 뉴질랜드 부동산 시장, 회복세 뚜렷… 거래량 · 집값 동반 상승 (5) | 2025.05.21 |
|---|---|
| 오클랜드 대형 개발 프로젝트 활기… 이케아 · K마트 등 대형 유통업체 진출 가속화 (0) | 2025.05.21 |
| 오클랜드 부동산 시장, 대형 개발 계획과 거래로 활기 (0) | 2025.05.21 |
| 오클랜드 남부에 힌두 사원 건립, 지역 사회 갈등 속 논란 확산 (2) | 2025.05.21 |
| 뉴질랜드 주택 개발 시장, 개발 기여금 급등과 미분양 위기에 직면 (1) | 2025.05.21 |