오클랜드 워터프런트 초고층 빌딩 프로젝트, 패스트트랙 최종 승인

 

 

 

 

오클랜드 워터프런트 초고층 빌딩 프로젝트, 패스트트랙 최종 승인

 

 

 

- 정부 패스트트랙(Fast-track) 동의 제도 적용으로 대형 개발사업 최종 승인 통과

- 크리스 비숍 · 셰인 존스 장관 "규제 장벽 대폭 낮춰 경제 활성화 및 일자리 창출 속도 낼 것"

 

 

 

오클랜드 중심부 워터프런트의 지형을 바꿀 대규모 초고층 복합개발 프로젝트가 뉴질랜드 정부의 패스트트랙(Fast-track) 신속 인허가 제도를 통해 최종 승인을 획득했다.

 

뉴질랜드 정부의 주요 장관들은 이번 최종 승인 결정에 대해 "현 정부가 추진해 온 신속 인허가 제도가 얼마나 효과적이고 빠르게 작동하는지 보여주는 명확한 사례"라며 대대적인 환영의 뜻을 밝혔다.

 

기존 자원관리법(RMA) 체제하에서는 대규모 개발 프로젝트가 인허가를 완료하기까지 수년의 시간과 막대한 비용이 소요되어 건설 경기 침체 및 투자 위축의 주요 원인으로 지적받아 왔다.

 

그러나 이번 오클랜드 워터프런트 개발 프로젝트는 정부의 신속 승인 법안 및 전담 심사위원회(Expert Consenting Panel)의 효율적인 검토 절차를 거치며 사업 추진 속도가 비약적으로 향상되었다.

 

크리스 비숍(Chris Bishop) 인프라·주택장관은 "뉴질랜드가 경제 성장을 이루고 필요한 주거·상업 공간을 적기에 공급하기 위해서는 지루한 행정절차에 묶여 있던 대형 개발사업들에 속도를 붙여야 한다"며, "이번 오클랜드 워터프런트 프로젝트 승인은 패스트트랙 제도가 목표한 바를 정확히 달성하고 있음을 입증한 것"이라고 강조했다.

 

셰인 존스(Shane Jones) 지역개발장관 역시 "이번 사업 승인은 오클랜드 도심 재생뿐만 아니라 수많은 자본 유입과 수천 개의 고용 창출 효과를 가져올 핵심 사업"이라며, "정부는 앞으로도 경제적 파급효과가 큰 핵심 인프라 및 부동산 개발 사업에 대해 과감하고 신속한 지원을 아끼지 않을 것"이라고 덧붙였다.

 

이번에 최종 승인을 받은 워터프런트 초고층 빌딩 프로젝트는 주거, 프리미엄 오피스, 5성급 호텔 및 상업 시설이 결합된 최고급 복합 단지로 조성될 예정이다. 오클랜드 도심 스카이라인을 새롭게 바꿔놓을 랜드마크로서 local 및 해외 투자자들의 관심이 대단히 높았던 사업이다.

 

부동산 전문가들은 이번 최종 승인 소식이 최근 고금리와 자재비 상승으로 다소 위축되었던 뉴질랜드 건설·부동산 시장 전반에 매우 긍정적인 신호(Green Light)를 줄 것으로 분석하고 있다. 특히 대형 개발 프로젝트의 물꼬가 트이면서 연관 산업 전반에 걸친 경기 회복 촉진 효과가 예상된다.

 

한편, 일부 환경 단체 및 커뮤니티 일각에서는 신속 승인 절차로 인한 여론 수렴 축소 가능성에 대해 우려를 나타내기도 했으나, 정부와 심사위원회 측은 "패스트트랙 절차 역시 엄격한 환경 영향 평가와 전문적인 검토 기준을 충족해야만 승인이 이루어진다"고 단언했다.

 

뉴질랜드 정부가 주요 인프라 및 대형 부동산 사업에 대해 적극적인 행정 지원을 이어감에 따라, 향후 오클랜드를 비롯한 뉴질랜드 주요 거점 지역의 대규모 개발 사업들도 더욱 빠른 탄력을 받을 것으로 전망된다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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